Комната в ипотеку в Новосибирске

Ипотека на комнату в Новосибирске

24.10.2022 взять ипотеку на комнату в Новосибирске можно в 14 компаниях, программы которых представлены на данной странице. Минимальная процентная ставка — 5.3%. В каталог входит 17 предложений от 14 банков.

• Льготная ипотека
• Квартира на вторичном рынке
• Семейная ипотека
• Онлайн-заявка на ипотеку
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира в новостройке
• Без подтверждения дохода
• Ипотека для IT
• Многодетным семьям
• На долю в квартире
• Военная ипотека

Предложения месяца

Предложения застройщиков

Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box

Отзывы об ипотеке в городе Новосибирск

Ипотечный кредит на комнату в Новосибирске

На современном финансовом рынке сложилась такая ситуация, что получить ипотечный кредит на покупку комнаты в Новосибирске довольно сложно. Связано это со следующими особенностями:

• ликвидность такого жилья низкая, быстро продать при больших просрочках его не удастся;
• граждане, обращающиеся за такими предложениями, обычно имеют низкое благосостояние.

В совокупности это делает ипотечный кредит на покупку комнаты в Новосибирске очень рискованным для кредитора. Но варианты есть, их и рассмотрим.

Получить такой займ довольно сложно, так как нужно соответствовать определенным критериям и собрать обширный комплект бумаг.

Начинать нужно с проверки юридической чистоты объекта, удостовериться, что строение находится в надлежащем состоянии. Для этого потребуется проверить договоры от предыдущей сделки, получить выписку из домовой книги. На этом этапе часто отказывают, причин может быть несколько:

• дом в аварийном состоянии;
• перекрытия деревянные;
• есть проблемы с юридической чистотой.

Кстати, банку все равно, была ли проведена незарегистрированная перепланировка.

Далее нужно собрать документы у владельцев, в частности, отказ от приоритетного приобретения собственности в дальнейшем. Их придется заверять у нотариуса. Отказать кредитор может, если хоть один владелец временно отбывает наказание.

Потребуются также документы на подтверждение своего дохода и прочие стандартные бумаги. 2НДФЛ не нужна, только если у вас имеется зарплатная карта финансовой организации, к которой вы обратились.

Получить деньги можно на основе потребительского предложения. Однако в этом случае придется выплачивать еще больший процент и условия будут невыгодными.

Отрицательной стороной также считается необходимость залога недвижимости, которой вы уже располагаете. Нужно¸ чтобы она была в собственности официально. Это позволит улучшить требования банка, но риск для самого клиента возрастает.

Перед тем, как начинать оформлять бумаги, стоит обратиться в банк для вынесения предварительного решения. Сделать это можно без беготни по офисам, достаточно заглянуть на Банки.ру.

Комната в ипотеку в Новосибирске

Все предложения ипотеки на комнату в банках Новосибирска на этой странице. Изучите условия 20 вариантов подберите подходящие варианты и отправьте онлайн-заявку на комнатную ипотеку с этой страницы.

Поиск ипотеки на комнату в Новосибирске

Условия ипотеки на комнату в Новосибирске

Стремление достичь стабильного положительного результата в решении жилищного вопроса – это первостепенная задача для каждого человека, который закладывает солидный фундамент в собственное будущее.

Как взять ипотеку на комнату в Новосибирске?

Банковские учреждения тщательно проверяют как клиентов, так и залоговое имущество при оформлении ипотеки на комнату в Новосибирске. От неликвидного жилья при форс-мажорных обстоятельствах крайне проблематично избавиться, поэтому банки неохотно предоставляют гражданам РФ такой вид ипотечного кредитования.

К особым требованиям, которые предъявляются к жилплощади с малым метражом можно причислить следующее:

• Должно обеспечиваться комфортное проживание (наличие санузла, инженерных коммуникаций, отопительной системы);
• Срок эксплуатации здания не должен превышать 45-50-летнего предела;
• Конструкция дома не должна предусматривать деревянные перекрытия.

Какие банки Новосибирска дают ипотеку на комнату?

Чтобы добиться положительного ответа по ипотеке на комнату в банках Новосибирска, стоит приложить немало усилий. В отличие от самой захудалой квартиры, продать отдельную комнату в коммуналке, в случае прекращения погашения задолженности со стороны клиентов, банку весьма непросто. Соискателю придется хорошенько постараться, чтобы поиски кредитной организации с привлекательными условиями кредитования прошли успешно.

Кредитор может обезопасить себя от возможных рисков и предложит клиенту купить комнату в ипотеку в Новосибирске с увеличенной процентной ставкой или потребовать внести больше средств при первоначальном залоге. Приемлемой тарификацией и клиентоориентированной политикой отличаются нижеуказанные финансовые компании: Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Граждане России со стабильным доходом и дополнительным залоговым имуществом могут смело обращаться за ипотекой, а расчетные значения по предстоящим платежам можно оценить, предварительно воспользовавшись полезным инструментом — онлайн калькулятором ипотеки на комнату в Новосибирске.

Комната в ипотеку в Новосибирске

Все предложения ипотеки на комнату в банках Новосибирска на этой странице. Изучите условия 13 предложений, выберите подходящие варианты и отправьте онлайн-заявку на комнатную ипотеку с этой страницы.

Сравнение 13 кредитов на комнату в Новосибирске

• Банк
• Название
• Заявка

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 3 %
• Сумма: 100 тыс — 5 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 5.7 %
• Сумма: 300 тыс — 100 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.4 %
• Сумма: 300 тыс — 100 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.4 %
• Сумма: 300 тыс — 100 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 8.1 %
• Сумма: 300 тыс — 30 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора, за каждый день просрочки платежа.

• Первоначальный взнос: от 50.01 %
• Ставка: от 10 %
• Сумма: 250 тыс — 25 млн ₽
• Срок: 1 — 15 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
• Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.4 %
• Сумма: 500 тыс — 60 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 5 %
• Сумма: 300 тыс — 30 млн ₽
• Срок: 5 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 5 %
• Сумма: 300 тыс — 30 млн ₽
• Срок: 5 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: 10 — 80 %
• Ставка: от 10.29 %
• Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.85 %
• Сумма: 500 тыс — 40 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, доля в кв., гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.05 %
• Сумма: от 500 тыс ₽
• Срок: 5 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом, доля в кв., гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.59 %
• Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

Отзывы об ипотеке на комнату в Новосибирске

Где взять ипотека на комнату в Новосибирске

• Банк
• Название
• Адрес
• Телефон
• Время работы

Купить комнату в ипотеку в Новосибирске

Банки без проблем одобряют комнатную ипотеку, если остальная жилплощадь уже принадлежит заявителю. С комнатами в общежитиях и коммунальных квартирах могут возникнуть проблемы, потому что такое жилье сложно продать в случае неуплаты кредитополучателя. Поэтому часто требуется предъявить дополнительный залог или оформить поручительство.

Условия ипотеки на комнату в банках Новосибирска

Максимальный срок кредитования для данного вида ипотеки – 30 лет. Сумма и процентная ставка, которую предлагает банк, окончательно устанавливается только после индивидуальной консультации. На параметры может повлиять:

• размер вносимого первого взноса (чем больше, тем лучше условия);
• доход клиента;
• согласие или отказ от добровольного страхования жизни и здоровья (есть и обязательное страхование залогового объекта).

Льготы для приобретения комнаты действительны только для двух категорий:

• военнослужащие;
• многодетные семьи (с помощью средств материнского капитала).

Все остальные люди, которым положены государственные субсидии, могут приобрести только жилье в новых домах.

С помощью каких банков можно взять комнату в ипотеку?

Сбербанк предоставляет ипотеку на комнату в общежитии. Предложение выделяется небольшим размером первого взноса – 10% от рыночной стоимости недвижимости. Срок ипотеки – до 30 лет.

ВТБ выделяет деньги на комнату в ипотеку в Новосибирске только в том случае, если остальная доля жилья уже принадлежит заявителю. Срок кредитования – до 20 лет.

Росбанк кредитует комнату в том случае, если в доме не планируется капитальный ремонт, снос или реконструкция. Дополнительное условие – в жилье должны быть отдельная кухня и санузел.

Подобные ссуды есть и в таких банках, как ДельтаКредит, Банк Открытие и в других. Все предложения от кредитных организаций Новосибирска собраны на нашем портале. С помощью калькулятора и фильтров можно подобрать самый выгодный вариант.

Оформление ипотеки на комнату в банках

Перед подачей заявления нужно подготовить документы. Обязательно понадобится паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, нотариальное согласие всех жильцов квартиры на покупку, документы, подтверждающие льготы (если такие полагаются).

Чтобы купить комнату в ипотеку в Новосибирске нужно действовать по такой схеме:

Источник https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/ipotechnyiy_kredit_na_komnatu/city/novosibirsk/

Источник https://free-calculator.ru/ipoteka/na-komnatu/novosibirsk

Источник https://ru.myfin.by/ipoteka/na-komnatu/novosibirsk