Коммерсант: ипотечные заёмщики закрывшегося банка Балтика не знают, кому отдавать долги

«Коммерсант»: ипотечные заёмщики закрывшегося банка «Балтика» не знают, кому отдавать долги

Ипотечные заёмщики закрывшегося банка «Балтика» не знают, как продолжать погашение своих кредитов. Об этом пишет «Коммерсант». Задолженность банка была переуступлена, а потом стала предметом судебного спора между кипрским офшором и банком «Траст». Рассудить заёмщиков не может даже Центробанк.

Проблемы с совершением платежей по ипотеке клиенты банка «Балтика», которого лишили лицензии в конце ноября, обсуждают на специализированных форумах.

«Платёж по старым реквизитам за ноябрь вернулся. Временная администрация новых реквизитов не дала, только справку о том, что требования по договору займа, по их сведениям, переуступлены кипрскому «Беленфилд Трейд Лимитед». Справка без печати, — сетует заёмщик «Балтики» Валерий. — После позвонили из банка «Траст», предложили прийти с оригиналом кредитного договора и за ипотеку платить у них. Но договор уступки прав требований также не предоставили, дойдут ли наши платежи и кому — непонятно».

Клиент банка рассказывает, что в подобной ситуации оказались ещё более 900 клиентов «Балтики». Большинство из них в настоящий момент платежи по ипотеке не платят, из-за чего рискуют получить штрафы за просрочку.

На запрос «Коммерсанта» в пресс-службе «Траста» ответ не предоставили. Как следует из договора, который заключён «Трастом» и кипрским «Беленфилд Трейд Лимитед» 30 ноября 2015 года, комиссия банка за сбор платежей составляет 0,15% от сборов.

Отдельным пунктом в договоре прописаны условия о неразглашении «Трастом» информации о статусе долга, размере задолженности, наличии просроченных обязательств; банк не консультирует клиентов и не предоставляет справочной информации.

«Балтика» не первый банк, у которого отозвали лицензию, но такой бардак с передачей прав требований по кредитным договорам с физлицами — это нонсенс, — негодует заёмщица «Балтики» Людмила. — Я готова платить, но кому и на каких основаниях? Мы обращались уже и в ЦБ, внятных ответов нам не дают».

В ЦБ отказались от комментариев. Как следует из информации в картотеке Арбитражного суда, судебный спор за право требований по договорам девятисот заёмщиков «Балтики» на общую сумму 2,1 млрд рублей «Траст» и «Беленфилд Трейд Лимитед» ведут с июля 2015 года.

В июне «Беленфилд Трейд Лимитед» получил в «Трасте» кредит в размере 2,3 млрд руб., который направил на выкуп закладных ипотечников «Балтики». Платёж по кредиту кипрский фонд пропустил, «Траст» потребовал возврата долга. В августе «Траст» и «Беленфилд Трейд Лимитед» объявили о заключении мирового соглашения — по нему кипрский фонд передавал «Трасту» требования по закладным «Балтики», но дальше деклараций дело тогда не пошло. А 19 октября Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу «Траста» о взыскании задолженности с кипрского офшора и продаже закладных ипотечников «Балтики» с открытых торгов. Это решение в апелляции оспаривает временная администрация «Балтики», очередное заседание назначено на 26 января 2016 года.

«Банк «Балтика» в договорах заёмщиков указан в качестве кредитора. Банк может переуступить права требований по кредитному договору, но должен уведомить об этом заёмщика, — говорит управляющий партнёр LECAP Дмитрий Крупышев. — Если надлежащего уведомления не было, значит первоначальный кредитор является действующим, и то, что он отказывается принимать платежи, не должно становиться проблемой заёмщика. До получения надлежаще оформленных требований я бы платежи иным лицам, нежели первоначальный кредитор, не осуществлял».

По словам партнёра юридической фирмы Lidings Андрея Зеленина, своевременное и полное информирование заёмщиков о смене кредитора (если таковая была) — прямая обязанность назначенной ЦБ временной администрации.

Ипотека в Калининграде, форум

Стоит ли брать с гос. поддержкой заманчиво под 6% всего, сколько в среднем была ипотека раньше без гос. поддержки?

Арендую квартиру на одну ночь

Снимаем с друзьями квартиру для того, чтобы переконтоваться ночью до поезда. Нас 5 человек. Хозяин просит оставить паспортные данные всех гостей. Это нормально? Или что то не так?

Как поживает московский пузырь недвижимости?

Кто сдаёт 2х комн. квартиру.

У кого есть 2х комнатная квартира 70 квадратных метров. Сколько вы берёте за аренду. Вопрос к арендодателю. В центре города. Моя подруга хочет узнать какую плату взымать с жильцов, которые арендуют квартиру. Вопрос сложный и интересный. Спасибо за ответы.

Как вы считаете: в нашем сумасшедшем мире может существовать человек, которому просто нравится сверлить стены?

Наследство жены при заключении брака за границей РФ

Если человек, гражданин РФ заключил брак с НЕ-гражданкой России (а, фактически, с девушкой не имеющей никакого гражданства (Прибалтика, родная. ..) НЕ на территории России, а в другой стране, скажем, в одной из благополучных Скандинавских стран, проживая там на то время совершенно законно. И брак соответственно

Как разговаривать с арендодателем в данной ситуации, когда все дома и зарплату не платят?

Что можно попросить: отсрочку платежа, скидку?

Оформление доверенности на ипотечного менеджера.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. При оформлении ипотеки на ипотечного менеджера составлена доверенность на 2,2 года, позволяющая ему зарегистрировать квартиру в Гос. Реестре и т. д. Могут ли быть в этой доверенности некие ‘подводные камни’, дающие право менеджеру или строительной компании, оставить

Кто живет или жил на 4-ом этаже в доме без лифта, это сильно неудобно? 3-ий этаж намного лучше? А 5-ый совсем ужас?

Сколько платите по ипотеки, если у вас примерно 2.5 млн квартира?

В каком банке сейчас самая выгодная ипотека на новостройки? Сколько процентов?

подскажите пожалуйста, реально ли купить двушку в старом доме за 2,5 мл

Может кто купил квартиру в Москве (не область) ,либо кто сталкивался, подскажите пожалуйста, реально ли купить двухкомнатную квартиру в Москве за 2,5 млн, старый фонд, Сталинец, хрущевке, панельку и тп ?

Как оформить дарственную на квартиру доя близкого родственника?

Какие этапы процедуры?

Квартира стоит 5,6 миллиона, но первоначалка была 3.1 миллиона по ипотеке. Какую сумму указывать при подаче деклараци

Для вычета нужно писать 3,1 миллиона или стоимость квартиры 5,6 миллиона?

Какой налог придется платить при продаже доли квартиры, доставшейся по наследству?

Есть квартира, где 1/2 доля принадлежит одному человеку и вторая 1/2 доля второму человеку пожилому (старше 80 лет). После смерти второго собственника пожилого, его доля по наследству перейдет первому. Вопрос, какой налог придется платить при продаже этой квартиры (я так понимаю что сейчас при продаже

Может ли несовершеннолетний оплачивать ЕПД?

Родители до середины февраля уехали за границу, оставив своего 14 летнего ребёнка, то есть меня, на попечение бабушки. Прошло буквально пару дней и в почтовый ящик пришел Единый Платёжный Документ за кап. ремонт. Сразу же наметился вопрос, а могу ли я заплатить за него сама? Деньги есть, мобильный банк

ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ КВАРТИРЫ ПОДОРОЖАЮТ ДО 10 ТРИЛИОНОВ РУБЛЕЙ

уже будет невозможно купить приобрести, даже в ипотеку. Останется только съём

Можно ли постепенно досрочно гасить ипотеку, чтоб меньше процентов переплачивать было?

Или сейчас такого уже нету? Пример: Человеку положено платить 20 числа каждого месяца, но он платит крохи 5-го, а 20-го выплачивает ту сумму, которую ему назначили. То есть он может заплатить 5-го, а может и не заплатить, но 20 он заплатит обязательно. Ему придётся выплатить всю назначенную сумму с

Как проще платить за ипотеку?

У меня оплата 7 числа, зарплата 10. Вопрос для тех кто платит. . Я оплачиваю сама, т. е не списывается автоматом с карты. Мне приходится откладывать с предыдущей зарплаты. Или проще поехать в банк и перенести срок? Как удобнее это?

Реально ли купить в Москве или новой Москве однушку до 3 мл

Здравствуйте, реально ли в Москве и новой Москве купить квартиру 1-2 хкомн до 3 мл?

Как найти продавца 1 к. кв в СПб, без агента, до 3 млн руб?

Как люди ухитряются удаленно сдавать недвижимость?

Не пойму, как люди удаленно сдают недвижимость гден в тайланде или в сочи? Нужно найти очень порядочного и ответственного риэлтора просто или в чем секрет таких бизнесов? у нас квартира в отдаленном городке — задолбались просто сдавать — риэлторы безответственные, жильцы съезжают не заплатив, просто

Дадут ли ипотеку, если уже есть кредит?

Хочу взять ипотеку, но есть небольшой действующий кредит. Повлияет он как нибудь на ипотеку? Одобрят или нет?

Кто дёшево купил квартиру в Москве?

Кто «дёшево» купил недавно квартиру в Москве, отзовитесь, пожалуйста, какая цена и метры? район?

Притензия на агенство недвижимости

Подскажите купили квартиру, через агенство, оказалась Квартира с долгами, не рабочем газовым оборудованием .хочу написать притензию на агенство .смогу я вернуть хотя бы половину суммы

Ребят, как получить 98к СРОЧНО нужно, мне долг выплатить нужно. За гараж

В Краснодаре по слухам от приехавших туда — недвижимость сказочно дорожает.. Кто слышал про такое??

Знакомый 5 лет назад купил там квартиру за 3 лимона, сейчас она стоит 6 000 000.. И так везде. . В Москве давно таких темпов роста не наблюдаетсч. .. Кто слышал это или там живет — в самом деле так? ??

Квартира в Москве до 3мл

Есть ли кто на ресурсе, кто купил квартиру в Москве (не область) до 3мл? (от 30кв. м)? или у кого знакомые купили.

Мрамор при строительстве.

Мне вот интересно, а можно ли строить дом из цельных мраморных блоков? То есть не отделка, а именно стены из блоков. Допустим размер блоков ~100x50x50 см, а мрамор например Nero Marquina. Касательно внутренней отделки и коммуникаций, можно изнутри отделать деревом (оставив зазор между камнем и деревом).

Подскажите, можно ли будет прописаться в квартире, если она в ипотеке?

Форум

В Калининградскую область сегодня завтра придет метель и ветер до 20 м с. 29 Января 2022 В Калининградскую область сегодня-завтра придет метель и ветер до 20 м/с. .

Министры здравоохранения КО продолжает отжигать, в 10 Декабря 2021 Министры здравоохранения КО продолжает отжигать, в этот раз Александр Кравченко заявил, что у системы здравоохранения Калининградской области «есть предел». Министр отметил, что власти готовились к худшему .

Какой можно делать крупный бизнес там, где клёво ( море, тепло, кайф)? 17 Июля 2021 У меня на ум приходят только два варианта: либо быть блогером-обозревателем путешествий либо быть диджеем на пляжах, а у вас какие варианты? .

Понравился парень как быть? 23 Июня 2021 Друзья дайте совет пожалуйста. .. В общем мой знакомый позвал меня один раз в компанию своих друзей погулять. . Мне в этой компании понравился парень и по моему я ему тоже. . Он весь вечер разговаривал .

Ну что теперь? 8 Июля 2021 г. Смоленск. Россия. Ну что теперь? В Дворец Культуры за колбасой? Нет слов. .. .

Ипотечный форум Калининграда, где Вы можете оставить отзывы и получить ответы на свои вопросы. Обсуждаем банки, выдающие кредиты на покупку жилья, в каких лучшие условия.

Программа «Ипотека с господдержкой» банка Балтика

490

Контакты, официальный сайт

• По телефону: (800) 100-45-55
• В Интернет:Программа Ипотека с господдержкой отключена
• Наименование банка: Балтика
• Название программы: «Ипотека с господдержкой»
• Идентификатор CreditPower.ru: 9059

квартира в новостройке, квартира в строящемся доме

Примеры расчета кредита на кредитном калькуляторе

• Максимальная сумма на минимальный срок: 8000000 рублей на 12 месяцев
• Максимальная сумма на максимальный срок: 8000000 рублей на 360 месяцев
• Средняя сумма на средний срок: 4000000 рублей на 180 месяцев

Детальный подбор удоволетворящих вас условий кредита, а именно суммы, срока, размера ежемесячного платежа, возможной переплаты по кредиту и эффективной процентной ставки, вы можете произвести самостоятельно на странице кредитного калькулятора. Кроме стандартных условий кредита калькулятор позволяет выбрать тип платежей, аннуитетные или дифференцированные, включить в расчет единовременные или ежемесячные комиссии и указать начало выплат. Также вы увидите таблицу графика платежей по кредиту и сможете визуально оценить свою кредитоспособность.

Источник https://klops.ru/news/ekonomika/122956-kommersant-ipotechnye-zayomschiki-zakryvshegosya-banka-baltika-ne-znayut-komu-otdavat-dolgi

Источник https://100realt.ru/kaliningrad/forum/ipoteka

Источник https://creditpower.ru/credit-9059/