Ипотека в банках Красноярска в 2022 году

Самая выгодная ипотека в Красноярске

Найти и подать заявку онлайн на самую выгодную ипотеку в банках Красноярска в 2022 году можно на этой странице. Здесь представлены все актуальные решения, к каждому из которых прилагается список требований и условий. Примените фильтры, которые скроют неподходящие предложения. Для заполнения заявки на Банки.ру есть соответствующая форма. Срок ответа по заявке — от одного рабочего дня.

• Льготная ипотека
• Квартира на вторичном рынке
• Семейная ипотека
• Онлайн-заявка на ипотеку
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира в новостройке
• Без подтверждения дохода
• Ипотека для IT
• Многодетным семьям
• На долю в квартире
• Военная ипотека

Предложения месяца

Предложения застройщиков

Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box

Отзывы об ипотеке в городе Красноярск

Подробнее

Если вы находитесь в поисках недвижимости, которую хотите купить, но у вас не хватает денежных средств, то воспользуйтесь самой выгодной ипотекой в банках в Красноярске. На сегодняшний день это популярный способ приобретения своей собственной жилплощади.

Банки предлагают огромное количество интересных программ, главное — разобраться в этом разнообразии. Давайте узнаем, что предлагают российские финансовые организации и на каких условиях предоставляют гражданам ипотеки.

Описание

Термин «ипотека» означает форму банковского залога, при котором денежные средства выдаются заемщику под залог недвижимого имущества. Несмотря на то что человек сразу становится владельцем недвижимости, продать ее до погашения займа будет очень непросто. Но заемщик вправе сдавать жилье в аренду или делать в нем ремонт.

Сама процедура получения ипотечного кредита стандартна и включает в себя подачу заявки, поиск жилого объекта, оформление договора кредитования и заключение сделки купли-продажи.

Ставки, суммы и сроки по ипотеке

Самая выгодная ипотека в банках в Красноярске определяется размером процентной ставки. Чем она ниже, тем лучше. Однако для того, чтобы ставочная позиция была ниже рыночной величины, необходимо, чтобы действовало одно из условий:

• первоначальный взнос от 30%;
• участие в зарплатном проекте банка;
• участие в льготных программах кредитования.

В остальных же случаях рыночный размер процента зависит от ключевой ставки, установленной ЦБ РФ.

Сумму кредитования вы не сможете сразу определить, потому что решение о размере денежных средств принимает банк. Только проанализировав ваш доход, кредитную историю и сопоставив это с вашим возрастом, кредитор сможет принять точное решение.

Что же касается срока кредитования, то он обычно длительный, так как сразу оплатить по займу многие заемщики не в состоянии. На момент погашения задолженности вы не должны достигнуть пенсионного возраста. Это одно из условий почти любого банка.

Первоначальный взнос

Вы можете получить ипотечный заем с первоначальным взносом 0%. Условия такого предложения будут менее выгодными, чем при внесении взноса хотя бы в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Если у вас нет личных накоплений, то вы можете использовать родительский капитал. В этом случае квартира делится на всех членов семьи и ребенку обязательно выделяют долю. Также вы можете использовать и другие государственные сертификаты для внесения их в качестве первоначального взноса.

Условия получения и требования

Перед тем как отправить заявку на самую выгодную ипотеку в банках в Красноярске, проверьте свое соответствие следующим банковским требованиям:

• Российское гражданство. Иностранцам и лицам без гражданства доступно ограниченное количество предложений.
• Возрастной ценз — от 21 года. Если вы младше, то рассчитывать на положительный ответ от кредиторов не стоит.
• Наличие трудового стажа. Желательно, чтобы общий стаж не был меньше, чем 6 месяцев.
• Положительная кредитная история. Если у вас в прошлом были проблемы с возвратом кредитов, то банк может отказать в выдаче ипотеки.
• Подтвержденный доход. Банк одобрит вам ипотечный заем, только если ежемесячный доход позволяет вам тратить на обслуживание кредита не больше 40% от него.

Перед тем как подать заявку на жилищную ссуду, подготовьте пакет документации:

• паспорт РФ;
• копию трудовой книжки;
• СНИЛС;
• справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Финансовая организация вправе запросить дополнительные документы, если такие потребуются.

Погашение ипотеки

Возвращать долг вы будете ежемесячно различными способами. В основном банки используют аннуитетный расчет оплаты. В начале периода вы погашаете значительную часть процентных начислений, а к концу срока акцентируете внимание на основной сумме задолженности.

Иногда банки используют дифференцированный метод расчета. Вы оплачиваете все равномерно, и с каждым месяцем сумма платежа сокращается. Эксперты считают, что этот способ предполагает меньшую переплату.

На Банки.ру вы можете оформить заявку и дождаться быстрого решения по ней. Просто заполните онлайн-форму на сайте на любой ипотечный продукт!

*Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Ипотека в банках Красноярска в 2022 году

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 12 месяцев до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
• Решение: день в день
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 4.95%
• Срок: от 3 до 35 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.25%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
• Ставка: от 10.4%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 10.4%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 5.7%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
• Поручительство: обязательно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 18 000 000 ₽
• Ставка: от 4.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Красноярске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Популярные застройщики Красноярска

Мнение эксперта

При текущем уровне процентных ставок интерес получить ипотеку сохраняется только по льготным программам

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Перед тем, как взять ипотеку в Красноярске, изучите рынок кредитных организаций города. Также ознакомьтесь с условиями, на которых предоставляется услуга, сравните процентные ставки. При помощи независимого сервиса «Выберу.ру» вы сможете узнать, какие ипотечные программы в Красноярске предлагают банки. Здесь можно подобрать наиболее выгодные предложения при помощи калькулятора ипотеки. Он рассчитывает стоимость не только в рублях, но и в долларах, и в евро. Потенциальный заемщик может сравнить предложения банков, входящих в топ-10 по версии рейтингового агентства Moody’s Investor Service и выбрать самую выгодную ипотеку в Красноярске. Информацию о выгодности предложений можно получить также от клиентов, которые оставляют свои отзывы.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Красноярске

Мой любимый банк, всегда когда захожу сделать перевод или снять деньги в кассе, успеваю и попить кофе и с сотрудниками пообщаться. Крайне Читать далее.

Мой любимый банк, всегда когда захожу сделать перевод или снять деньги в кассе, успеваю и попить кофе и с сотрудниками пообщаться. Крайне благожелательная атмосфера. Скрыть

Отзыв полезен? 6 6 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Мы получали в Сбербанке ипотеку. В принципе все прошло очень даже неплохо. Я готовился к худшему. ДомКлик одно из лучших изобретений Сбербанка. Все Читать далее.

Мы получали в Сбербанке ипотеку. В принципе все прошло очень даже неплохо. Я готовился к худшему. ДомКлик одно из лучших изобретений Сбербанка. Все на ладони, одобрили ипотеку мне через приложение моментально. Менеджеры всегда отвечали сразу. Каждый раз подключался новый специалист, но вводить его в курс дела не приходилось, видимо видит историю. Короче через ДомКлик мы оформили ипотеку за неделю. Документы принесли по минимуму, каждый подсказали где получить. Сделка уже прошла. Сейчас регистрация пройдет и все, готово. П.С еще и успели оформить под выгодный льготный процент. Скрыть

Отзыв полезен? 8 6 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Здравствуйте! Хотела бы у Вас рефинансировать ипотеку из Сбербанка. Перезвоните мне пожалуйста по моему номеру телефона. 89233779187

Ипотека в Красноярске

Самый простой способ покупки собственного жилья – взять квартиру в ипотеку. При этом чтобы сэкономить свои средства нужно ознакомиться с условиями всех банков в Красноярске, рассчитать платежи и выбрать самую дешевую ипотеку. Существует множество видов ипотеки: льготная, с государственным субсидированием, «быстрая» без дополнительной бумажной волокиты и прочее. Помочь разобраться во всех нюансах поможет сервис аналитики банковских предложений Brobank.ru.

Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки

Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней

От 6,7% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка — 11,79% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером

По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+2% — отказ от страхования жизни
+2% — отказ от страхования титула
+4% — отказ от страхования жизни и титула

Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:

— Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев

— Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев

— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:

— 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)

— в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)

От 9,85% годовых
+0,2% к ставке, если первый взнос менее 40%
+0,7% к ставке, если первый взнос менее 20%

Предварительное решение по онлайн-заявке принимается в течение минуты.
70% онлайн-заявок получают одобрение в течение 1 дня.
Окончательное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней

Базовая ставка — 11.49% годовых
+1,5% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — жилой дом или земельный участок
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+0,5% — отказ от страхования титула

— справка 2-НДФЛ
— выписка из ПФР
— документы ИП/владельца/совладельца бизнеса
— справка по форме банка или в свободной форме

Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке

Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).

Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка

Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».

При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП

Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».

Предварительное решение принимается за 3 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России

Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).

Базовая — 6,3% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+0,2% при подписании кредитного договора по истечении 30 календарных дней с момента одобрения

Страхование жизни и трудоспособности — по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»

Покупка квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынке недвижимости
Покупка дома, комнаты, доли

Обязательное — от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию — от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка

без справок о доходах;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ — для физлиц;
налоговая декларация — для ИП и собственников бизнеса;
выписка из ПФР — для пенсионеров;
выписка по счету — для самозанятых граждан.

3 месяца — для физлиц;
12 месяцев ведения деятельности — для ИП, учредителей бизнеса и самозанятых граждан.

15% — для клиентов Сбербанка
15% — при наличии справок о доходах
20% — если кредит оформляется без справок о доходах
0% — при залоге имеющегося жилья

От 9,9% годовых
+0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика
+1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке
+0,2% — при первоначальном взносе до 20%

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 17.10.22

Категории

• Для IT-специалистов
• Сельская ипотека
• Без первоначального взноса
• Военная ипотека
• На строительство дома
• На вторичное жилье
• Семейная ипотека
• Льготная ипотека
• С господдержкой
• Дальневосточная ипотека
• Ипотека для молодой семьи
• На земельный участок
• Ипотека на дом
• Без подтверждения дохода
• Самая выгодная ипотека
• Ипотека по двум документам
• Социальная ипотека
• Для семей с детьми
• Для пенсионеров
• С плохой кредитной историей
• Ипотека онлайн
• Под залог недвижимости
• На коммерческую недв-ть
• Ипотека на квартиру
• Ипотека на новостройку
• Для многодетных
• Ипотека на долю в квартире
• Ипотека под 1%
• Ипотека под 2%
• Ипотека под 3%
• Ипотека под 6%
• Заявка во все банки
• Без офиц. трудоустройства
• Ипотека для ИП
• Под материнский капитал
• Ипотека для самозанятых
• Ипотека на дачу
• Ипотека в Москве
• Ипотека в Санкт-Петербурге
• Ипотека в Краснодаре
• Ипотека в Самаре
• Ипотека в Екатеринбурге
• Ипотека в Ростове-на-Дону
• Ипотека в Новосибирске
• Ипотека в Нижнем Новгороде
• Ипотека в Уфе
• Ипотека в Казани

Ипотека в Красноярске — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Как купить квартиру в ипотеку в Красноярске в 2022 году

1. Ипотека на новостройки;
2. Ипотека на вторичное жилье.

В основном тут играет роль дело вкуса, кто-то хочет исключительно новую квартиру со свежим ремонтом или вовсе без него, чтобы сделать ремонт самостоятельно; кто-то выбирает вторичное жилье, где также можно найти выгодные предложения с хорошим ремонтом и купить квартиру в ипотеку.

Преимуществом первичного жилья является наличие льгот от государства – выгодных сниженных ставок по ипотеке. Самая дешевая ипотека будет при покупке квартиры в строящемся доме: чем ближе срок сдачи дома, тем выше цена.

После того как объект будет выбран, необходимо обратиться к застройщику напрямую или зайти на его сайт и ознакомиться с перечнем банков в Красноярске, которые готовы выдавать ипотеку на это жилье. Если цель – самая дешевая ипотека в Красноярске, то первоначально рекомендуется выбрать банк с самыми выгодными условиями, а затем на его сайте узнать, на какие объекты он готов дать заем. Ознакомиться с полным перечнем банков можно на сайте Бробанка в разделе Ипотека.

Говоря о вторичном жилье, следует подчеркнуть, что это квартиры, которая уже была в чьей-то собственности и сейчас выставлена на продажу в Красноярске или пригороде. Чтобы купить такую квартиру в ипотеку, необходимо, чтобы банк ее одобрил. Для этого он проверит объект недвижимости самостоятельно по своим внутренним критериям. Их перечень индивидуален у каждого банка и, если, например, банк не одобрил ипотеку, можно обратиться в другой и попробовать снова.

В основном следует придерживаться того, чтобы квартира находилась в приличном состоянии, имела исправные коммуникации и все документы были «чисты» с юридической точки зрения.

Где взять выгодную ипотеку в банках Красноярска

• паспорт;
• справка о доходах с места работы 2-НДФЛ;
• копия трудовой книжки.

Однако перед тем, как идти в банк, нужно просчитать все варианты ипотеки в Красноярске и выбрать самые выгодные условия. Для этого можно воспользоваться онлайн калькулятором расчета платежей по ипотеке.

— финансовый эксперт. Высшее образование по специальности «Финансы» Донецкого национального университета экономики и торговли имени Михаила Туган-Барановского. Пять лет проработала в Первом Украинском Международном Банке. Ольга обладает сертификатом Банка Хоум Кредит о прохождении обучения по программе «ФинКласс». В 2019 году подтвердила знания, получив награды «Главный финансовый аналитик» и «Финансист-аутсорсер» Банка России. pihotskaya@brobank.ru

Источник https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/best/city/krasnoyarsk/

Источник https://krasnojarsk.vbr.ru/banki/ipoteka/

Источник https://brobank.ru/ipoteka-krasnoyarsk/