Ипотека с материнским капиталом в Санкт-Петербурге
Выгодная ипотека с материнским капиталом в Санкт-Петербурге, характеризующая ставкой от 4%, предоставляется 53 банками. Последнее обновление условий выдачи для всех 236 предложений от 53 компаний выполнялось 24.10.2022.
- Льготная ипотека
- Квартира на вторичном рынке
- Семейная ипотека
- Онлайн-заявка на ипотеку
- Рефинансирование ипотеки
- Ипотека со скидкой от застройщиков
- Квартира в новостройке
- Без подтверждения дохода
- Ипотека для IT
- Многодетным семьям
- На долю в квартире
- Военная ипотека
| Продукт | Банк | Ставка | Платеж | ||
| Готовое жилье | Альфа-Банк | 8,40 % | 12 923 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Готовый дом | Росбанк | 9,70 % | 14 178 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Готовое жилье | Московский Индустриальный Банк | 9,95 % | 14 426 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Новостройка | Промсвязьбанк | 9,50 % | 13 982 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Квартира или таунхаус на вторичном рынке | Газпромбанк | 11,00 % | 15 483 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Квартира | Банк Открытие | 10,79 % | 15 269 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Вторичное жилье | РНКБ | 7,20 % | 11 810 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Строительство жилого дома | СберБанк | 10,40 % | 14 875 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Стандарт | Абсолют Банк | 12,20 % | 16 726 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Ипотека на новостройку | Московский Кредитный Банк | 11,59 % | 16 090 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Целевая ипотека | Россельхозбанк | 10,60 % | 15 077 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Приобретение жилья | Металлинвестбанк | 9,90 % | 14 376 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| На готовое жилье «под ключ» | Ипотечный консультант Банки.ру | 10,30 % | 14 775 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Вторичное жилье | ВТБ | 10,40 % | 14 875 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Недвижимость на вторичном рынке | Совкомбанк | 6,04 % | 10 781 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
Предложения месяца
Предложения застройщиков
Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box
Жилой комплекс на берегу реки Охта
Премиальный дом на Васильевском острове
Жилой квартал комфорт-класса
Отзывы об ипотеке в городе Санкт-Петербург
Ипотека с материнским капиталом в Санкт-Петербурге
Материнский капитал — государственная форма поддержки семей после рождения второго и последующих детей. Потратить его можно на образование или лечение ребенка, а также на улучшение условий проживания. Последнее является самым распространенным вариантом, так как данные средства вносят как первоначальный взнос ипотеки с материнским капиталом в Санкт-Петербурге. Кроме этого, законодательством не запрещается использовать деньги на закрытие основного долга по ипотечному займу.
Альфа-Банк, Сбербанк, Промсвязьбанк, ВТБ 24, Россельхозбанк — далеко не полный список банков, готовых рассмотреть такой вид кредитования со ставкой от 8% до 12%. Однако существует несколько нюансов, о которых не следует забывать перед тем, как отважиться на столь решительный шаг.
В первую очередь пишется заявление в Пенсионном фонде России о получении сертификата, а потом начинается процесс сбора пакета документов для финансового учреждения и поиска подходящей недвижимости.
- Паспорт;
- СНИЛС;
- ИНН;
- Справки 2-НДФЛ;
- Предварительный договор купли-продажи;
- Технический паспорт покупаемого жилого помещения.
Список может дополняться в зависимости от требований того или иного кредитора. Так как ипотека с материнским капиталом в Санкт-Петербурге проходит с привлечением государственных денег по федеральной программе, то огромную роль в данной сделке играет выделение долей квартиры или дома детям. Поэтому стоит обратить внимание на санитарное состояние покупаемого жилья. Жилплощадь должна соответствовать всем требованиям пригодности для комфортной жизнедеятельности.
Как выбрать лучшее предложение?
В качестве заемщика любая кредитная структура хочет видеть платежеспособного гражданина со стабильным заработком и оформленной страховкой. Клиент же рассчитывает найти выгоду в долгосрочных отношениях с банком, например, невысокий процент переплаты или возможность досрочно погасить долг. Сервис Банки.ру поможет сравнить параметры предоставляемых кредитов и выбрать наиболее подходящий. На сайте можно отправить заявку в несколько учреждений и спокойно ожидать приглашения от сотрудника кредитного отдела в офис. Задать интересующие вопросы можно на форуме, где предоставят квалифицированные советы.
Ипотека с материнским капиталом в Санкт-Петербурге
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
- Памятка ипотечного заемщика
- Интересное об ипотеке
Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты
Гражданам, которые планируют приобрести в кредит жилье в Санкт-Петербурге в 2022 году, сегодня доступна ипотека с использованием материнского капитала. С помощью средств госсубсидии можно оплатить частично или полностью первоначальный взнос по кредиту.
Определите для себя, какими параметрами должна отличаться лучшая ипотека под материнский капитал, какие банки выдают жилищный кредит на наиболее выгодных условиях. Чтобы без труда найти подходящий займ, используйте систему фильтров на странице нашего финансового портала.
Как определить лучшую ипотеку
В текущем году вы можете взять ипотеку под материнский капитал в С.-Петербурге на выгодных условиях. На сайте Выберу.ру опубликованы предложения от ведущих кредитно-финансовых организаций России. Используйте информацию нашего сайта, чтобы узнать, каким образом использовать материнский капитал (ипотека, условия которой опубликованы на странице, подразумевает, что средствами семейного сертификата вы сможете оплатить первоначальный взнос).
Быстро сориентироваться среди предложений банков по С.-Петербургу, вам поможет онлайн-поисковик на этой странице. Задайте в меню слева основные параметры кредита, чтобы увидеть только те программы, которые теоретически могут вас заинтересовать. Определите размер кредита, срок его погашения, величину первоначального взноса, валюту, в которой будет выдан жилищный займ. После того как вы нажмете «Подобрать ипотеку», на экране появятся только те варианты, которые соответствуют заданным параметрам.
Чтобы узнать, каким будет график платежей, используйте калькулятор ипотеки с материнским капиталом.
Требования к заемщику
У каждого банка свои критерии принятия решения по заявке клиента, тем не менее, мы можем выделить наиболее общий перечень требований к заемщику:
- наличие гражданства РФ;
- возраст от 21 года и до 65 лет (на момент получения кредита и его закрытия соответственно);
- официальное трудоустройство или пенсия;
- общий трудовой стаж не менее одного года;
- трудоустройство на текущем/последнем месте работы не менее 3 месяцев;
- хорошее состояние кредитной истории;
- наличие сертификата на материнский капитал (заемщик имеет право использовать его для оплаты первоначального взноса, но это не обязательное условие).
Обратите внимание. По закону любая кредитно-финансовая организация имеет право отказать в предоставлении займа, не объясняя своего решения. Даже если клиент отвечает всем требованиям банка, нет гарантии, что ипотека с материнским капиталом не будет одобрена.
Все перечисленные выше данные нужно будет подтвердить документами. Их копии необходимо будет предоставить вместе с заявкой в офисе банка.
Частые вопросы
Оформить ипотеку под материнский капитал сегодня можно во многих российских банках. Полный список организаций, условия программы и требования к заемщикам вы найдете на Выберу.ру.
Использовать материнский капитал можно двумя способами:
- направить в качестве первоначального взноса по ипотеке;
- досрочно погасить всю задолженность или ее часть.
Использовать средства МСК для первоначального взноса можно после достижения трехлетнего возраста ребенком, с чьим рождением возникло право на маткапитал. При досрочном погашении действующей ипотеки распоряжаться материнским капиталом можно сразу.
Ипотека под материнский капитал
Выберите лучшие условия ипотеки с использованием материнского капитала в Санкт-Петербурге в 2022 году! На 24.10.2022 вам доступно 4 предложения в 3 банках со ставками от 11,09% и первым взносом от 10 %, на сумму до 50 000 000!
4.4 1 353 отзыва
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
| Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|
| ФК Открытие | от 11,09% | 18 519 ₽ | 261 154 ₽ |
| Уральский Банк реконструкции и развития | от 11,4% | 18 651 ₽ | 269 064 ₽ |
| Фора-Банк | от 11,5% | 18 693 ₽ | 271 622 ₽ |
Ипотека с материнским капиталом в Санкт-Петербурге
На страницах нашего сайта собраны предложения отечественных банков, готовых выдать ипотеку с маткапиталом в Санкт-Петербурге. Программа поддержки семей с детьми реализуется в России с 2007 года. Величина предоставляемого в распоряжение родителей капитала составляет в 2021 году 483 881,83 руб. на первого и 639 431,83 на второго ребенка. Если льгота на первого уже получена, за рождение второго в период с начала 2020 г. предусмотрена доплата в размере разницы между двумя указанными выше суммами, то есть 155 550 руб.
Критериями выбора оптимальной ипотеки с маткапиталом как первоначальным взносом выступают:
- процентная ставка (определяется правилами банков, участвующих в реализации программы господдержки и варьирует в широких пределах);
- сумма кредитования (достигает 60 млн. руб. – в СберБанке, в рамках семейной ипотеки ограничивается 12/6 млн. руб. – в зависимости от региона);
- длительность финансирования (достигает предельного значения, равного 30 годам, хотя некоторые банки ограничиваются 20 или 25 годами);
- величина первоначального взноса (также устанавливается внутренним распорядком конкретного банка, для семейной ипотеки равняется, как минимум, 15% от стоимости жилья).
Наш сайт позволяет рассчитать условия, на которых можно взять ипотеку под материнский капитал. Для этого достаточно открыть онлайн-калькулятор переходом по двум ссылкам: «Развернуть условий» и «Рассчитать ипотеку». После указания исходных данных на экран выводятся параметры кредитования – сумма, процентная ставка и размере регулярной ежемесячной выплаты.
Условия материнского капитала на ипотеку
Одним из законных направлений расходования средств маткапитала становится улучшение жилищных условий ребенка. В том числе – через ипотечное кредитование. Деньги расходуются или в качестве первоначального взноса на ипотеку, или для погашения ранее оформленного кредита.
Чтобы использовать семейный капитал в подобных целях, достаточно предоставить в банк сертификат. Последний с середины апреля 2020 года может быть получен автоматические – при наличии персонального аккаунта матери на портале Госуслуги. Документ направляется в электронном виде на почтовый адрес личного кабинета в течение 15 дней после регистрации рождения ребенка. Альтернативный способ получения сертификата – направление заявления в ПФР любым из трех доступных способов: через региональное отделение, посредством МФЦ или на портале Госуслуги.
Источник https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/ipoteka_s_materinskim_kapitalom/city/sankt-peterburg/
Источник https://sankt-peterburg.vbr.ru/banki/ipoteka/materinskij_kapital/
Источник https://www.sravni.ru/ipoteka/materinskii-kapital/sankt-peterburg/
