Ипотека в Самаре

Ипотека в банках Самары в 2022 году

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 12 месяцев до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
• Решение: день в день
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 4.95%
• Срок: от 3 до 35 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.25%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
• Ставка: от 10.4%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 10.4%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 5.7%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
• Поручительство: обязательно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 18 000 000 ₽
• Ставка: от 4.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Самаре предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Популярные застройщики Самары

Мнение эксперта

При текущем уровне процентных ставок интерес получить ипотеку сохраняется только по льготным программам

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Ипотека порой единственная возможность, позволяющая стать обладателем собственной недвижимости в городе или за его пределами. Выбрать самую выгодную ипотеку в Самаре процесс, который требует затрат большого количества времени. Для этого необходимо сравнить ипотечные программы банков и проанализировать их. Сделать это вы можете при помощи независимого сервиса «Выберу.ру». На этой странице расположен калькулятор ипотеки в Самаре, который позволяет рассчитать платежи в рублях, долларах и евро. Электронный каталог сайта содержит все варианты, с которыми можно ознакомиться. Сравнив ипотечные программы в Самаре, вы сможете выбрать наиболее подходящие под ваши параметры. Кликнув на ссылку в названии банка, вы сможете почитать подробную информацию о каждом из них, а также отзывы клиентов об их работе и качестве предоставляемых услуг.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Самаре

Никогда не думала что буду писать такой отзыв, но: 10/03/2021 мною была погашена ипотека и в это же время была сформирована заявка 025625150 на Читать далее.

Никогда не думала что буду писать такой отзыв, но: 10/03/2021 мною была погашена ипотека и в это же время была сформирована заявка 025625150 на снятие обременения и выдачу мне закладной. Согласно п.2 ст. 17 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», банк обязан выдавать закладную с отметкой о погашении незамедлительно после погашения обязательств по кредиту. С меня потребовали опись из МФЦ, которую я получила при оформлении закладной, после передачи описи, мне было направлен ответ, в котором сроки получения всех документов затягиваются еще на месяц. Просьба принять меры в решении моего вопроса, поскольку на данный момент Банк незаконно удерживает моё имущества в залоге Скрыть

Отзыв полезен? 13 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Здравствуйте Я гр РТаджикистан могу ли у вас получит кв под ипотека? в районе до 2000000 двух комнатную кв спасибо за внимание

Отзыв полезен? 25 30 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Были бы деньги, купил бы жилье сразу, не переплачивая проценты. Увы, не располагаю миллионами. Но снимать квартиру до пенсии тоже не планировал. В Читать далее.

Были бы деньги, купил бы жилье сразу, не переплачивая проценты. Увы, не располагаю миллионами. Но снимать квартиру до пенсии тоже не планировал. В общем, насобирал я на первый взнос, подал заявку в банк. Оказалось, что я вполне подходящий клиент и все не так страшно. По 20 тыс. в месяц выплачивать смогу легко. Понравилось, что рассчитывали мой платеж с учетом дополнительных доходов (справками, правда, попросили подтвердить). Заявку на ипотеку подавал онлайн, перезвонили через день. Я выбрал программу по вторичному жилью. Подходящая квартира на вторичке быстро нашлась на авито. Честно говоря, хотел сэкономить на страховке, откровенно было денег жалко. Но в Юникредит меня убедили, что страхование сделки спасет меня не только от возможных ситуаций, связанных с потерей работы и проч. (не дай бог, конечно), но и снизит ежемесячные выплаты. Спасибо за индивидуальный подход. Скрыть

Ипотека в Самаре

Ипотечные кредиты в Самаре выдают десятки организаций. Здесь сосредоточены все топовые банки страны. Они предлагают разные условия выдачи, как классические, так и упрощенные. Есть вариант оформления без справок, с материнским капиталом вместо первого взноса. Мы собрали лучшие предложения города.

Новости об ипотеке

Бробанк.ру проанализировал все программы по оформлению ипотеки в Самаре и отобрал лучшие варианты. Все они расположены ниже. Каждый вариант подробно описан. Вы можете ознакомиться с условиями выдачи и сразу подать онлайн-заявку. Многие банки снижают ставку за такой метод обращения.

1. Ключевые условия выдачи ипотеки в Самаре
2. В каких банках Самары можно купить квартиру в ипотеку
3. Как оформить самую дешевую ипотеку
4. Какую недвижимость можно купить в Самаре
5. Порядок оформления ипотеки

Ключевые условия выдачи ипотеки в Самаре

Банки применяют примерно идентичные условия выдачи ипотечных кредитов. Могут несколько отличаться допустимые рамки возраста заемщиков, но все остальные аспекты будут одинаковыми. А именно:

• заемщик не должен обладать негативной кредитной историей. Она либо положительная, либо отсутствует;
• клиент имеет достаточный уровень платежеспособности, чтобы оплачивать ипотеку. Это касается не только доходов, но и обязательных расходов. При рассмотрении учтется все;
• наличие первоначального взноса минимум 10-15% от цены покупки. Без первоначального взноса ипотеку в Самаре не оформить. Исключение — некоторые банки позволяют направлять на него маткапитал;
• обязательное страхование недвижимости, которая остается в залог. Обычно это приобретаемый объект.

Полис страхования приобретается заемщиком сразу при заключении договора ипотеки. Без него ссуда не может быть выдана — так гласит закон. Страховка оформляется на 1 год, после ее окончания заемщик обязан продлить полис. Если этого не сделать, последуют санкции банка.

Дополнительно заемщику предложат приобрести полис защиты жизни и здоровья, титульную страховку. Покупать их клиент не обязан, но отказ от доп. защиты приведет к повышению процентной ставки по ипотеке на 0,5-2%.

Не спешите отказываться от добровольных полисов. Сделайте расчет: часто покупка даже выгоднее, чем отказ. Кроме того, вы будете защищены на случай непредвиденных обстоятельств.

В каких банках Самары можно купить квартиру в ипотеку

Город большой, поэтому его жителям доступен огромный ассортимент предложений от банков разного уровня. Если вы получаете зарплату на карточку какого-либо банка, первым делом посмотрите, что он предлагает своим зарплатным клиентам.

Чаще всего зарплатные предложения становятся наиболее выгодными. Самое главное — банк снижает ставку на 0,5-1%, что существенно снижает переплату. Кроме того, зарплатные клиенты не несут справки, им быстрее оглашают решение, чаще дают положительные ответы.

Но в любом случае сравнивайте предложения разных банков, делайте расчет графика на онлайн-калькуляторе. Только так вы найдете лучшее для себя предложение.

Рекомендуем обратить внимание следующие банки Самары:

. Каждая вторая ипотека в России выдается именно здесь. Есть вариант оформления без справок, можно направить маткапитал на первый взнос; . Славится своим лояльным отношением к заемщикам, дает много одобрений. Есть вариант оформления ипотеки по двум документам; . Может дать одобрение без справок, позволяет направить материнский капитал на первый взнос. Снижает ставки при ПВ более 50%, при покупке жилья площадью более 65 кв.м; . Активно выдает ипотеки не только на квартиры, но и на дома, дачи, земельные участки. Заемщиком может стать гражданин, ведущий личное подсобное хозяйство; . Имеет самый большой ассортимент программ и опций. Можно параллельно взять кредит на первый взнос, выбрать график платежей с оплатой раз в 14 дней и пр.

Предложения всех этих банков для жителей Самары собраны на Бробанк.ру. Обязательно изучите не только требования к заемщикам и документам, но и сетку процентных ставок.

Как оформить самую дешевую ипотеку

Любой ипотечный заемщик желает заключить максимально выгодный кредитный договор, взять ссуду под низкую процентную ставку. Выбирая банк для обращения, многие совершают ошибку — смотрят на базовую ставку, а она по факту не говорит объективно о выгодности предложения.

Каждый банк разрабатывает сетку коэффициентов, которые могут удешевить ипотеку или, наоборот, сделать ее дороже. При выборе обязательно изучите их, только так сможете оценить реальные условия.

Что влияет на ставку:

• зарплатным клиентам ее снижают;
• многие банки снижают ставку при ПВ более 40-50%;
• уменьшить процент может и онлайн-обращение за ипотекой;
• отказ от дополнительных страховок всегда увеличивает процент;
• низкий ПВ увеличивает ставку;
• при оформлении без справок всегда применяется повышающий коэффициент.

С помощью сетки коэффициентов вы сможете определить, какой процент будет вам полагаться. После можно использовать ипотечный калькулятор и сделать расчет будущего графика. Играя параметрами, вы сможете понять, какой срок заключения договора окажется оптимальным.

Выберете 3-5 предложений, определите свою ставку по каждому и сделайте расчеты. Так вы поймете, какой банк даст лучшие условия.

Но в любом случае это только предварительный расчет, точные параметры выдачи банк огласит только по итогу рассмотрения. Поэтому вы можете подать 2-3 заявки в разные организации и после смотреть, где условия заключения договора окажутся более выгодными.

Какую недвижимость можно купить в Самаре

Для каждого вида недвижимости действуют свои правила оформления, свои условия заключения договоров. Стандартно для каждого типа сделки создаются отдельные программы кредитования.

За счет ипотеки в Самаре можно приобрести следующую недвижимость:

. Чаще всего речь идет о квартирах, некоторые банки готовы выдавать ссуды на дома и таунхаусы с участками земли. К объектам устанавливаются технические требования, проводится их юридическая оценка; . Можно взять кредит на готовую квартиру или в строящемся доме. Обычно строящиеся стоят дешевле, но придется ждать сдачу дома; . Это земельные участки, дачи. Далеко не все банки Самары готовы кредитовать такие объекты, так как они менее ликвидные, но предложения все же есть;
• гаражи и машиноместа. Речь о крупном городе, в котором постоянно ведется возведение новых объектов. Поэтому такие предложения вводятся в линейки банков, которые активно кредитуют новостройки; : торговые площади, офисы, склады, Некоторые банки выдают такую ипотеку не только представителям бизнеса, но и частным лицам.

Если вы планируете взять ипотеку на новостройку, то это возможно сделать только через банки, которые аккредитовали объект. То есть можете сначала выбрать дом и посмотреть список доступных банков на сайте застройщика, или сначала выбрать банк и после смотреть на его сайте перечень аккредитованных новостроек.

Ипотека в Самаре может быть оформлена со всеми положенными заемщику субсидиями, по всем программам субсидирования. Например, ипотека с господдержкой на новостройки, Семейная, Сельская ипотека, с маткапиталом и пр.

Порядок оформления ипотеки

При выборе программы сразу смотрите на перечень необходимых документов. По всем стандартным предложениям нужно предоставить 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Исключения — специальные программы без справок.

Как взять ипотеку в Самаре:

1. Определиться с банком и направить ему заявку через интернет. Лучше делать это именно онлайн, так как при такой форме обращения многие банки снижают ставки.
2. Предварительные ответы даются быстро, часто в течение 1 часа. После вам позвонят и пригласят в ипотечный центр, куда нужно принести пакет документов.
3. На основании этой документации банк в течение 2-5 дней принимает решение. При положительном сообщает, какую сумму может получить заемщик.
4. Теперь можно искать недвижимость и заниматься сбором документов на нее. Банки дают на это 60-90 дней.
5. После согласования объекта сделка регистрируется, заемщик становится собственником и может отмечать новоселье.

При регистрации ипотеки в Росреестре на недвижимость накладывается обременение, которое снимается после оплаты долга в полном объеме. Заемщик в любой момент может частично или полностью закрыть долг раньше срока. Никаких штрафов за это нет.

Частые вопросы

Таких предложений ни в Самаре, ни в любом другом городе РФ нет. Можете рассмотреть предложение Росбанка о кредите на первый взнос. Если у вас есть маткапитал, выбирайте банк, который готов принять его в качестве ПВ.

Оформление ипотеки поставлено на поток, поэтому вполне можно все сделать самостоятельно без привлечения посредников. Если возникают сложности, попробуйте найти в Самаре брокеров, которые сопроводят сделку. Но их услуги платные, стандартно это определенный процент от суммы кредита.

Если вы состоите в браке, вторая половина в любом случае будет созаемщиком. Плюс многие банки допускают привлечение до трех созаемщиков, которые соответствуют требованиям к заемщику и приносят справки о доходах.

Чаще всего причиной отказа становятся негативная кредитная история, низкий уровень платежеспособности, сильная закредитованность. Попробуйте “устранить” недостаток и после снова оформить ипотечный кредит.

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Ипотека в Самаре

Выбрать ипотечный кредит в банке на покупку квартиры в Самаре по ставке от 0.01 % , система онлайн поиска и оформления кредитов на недвижимость с минимальным взносом от 5 % . Предложений в Самаре — 321 .

Наши подборки

Предложения месяца

Новости

Материнский капитал: сколько денег дают за рождение детей и на что их можно потратить

Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя делать

Где купить квартиру: новостройки Москвы и Петербурга, которые будут сданы в 2023 году

Общение

Вопрос-ответ

Задайте вопрос по интересующей вас теме сотруднику банка

Отзывы об ипотеке

Оставьте свое мнение о банковских продуктах. Станьте автором отзыва месяца и выиграйте приз!

Форум

Горячее общение на форуме Банки.ру не оставит вас равнодушным. У нас весело и полезно!

Отзывы об ипотеке в городе Самара

Эксперты об ипотеке

Индекс Банки.ру: средняя ставка по ипотеке в III квартале 2022 года составила 10,49% годовых

Больше всего снизилась средняя ставка для ИП, собственников бизнеса и самозанятых.

Зона комфорта: почему виртуальный личный кабинет так важен в коммуникации с должником

Александр Васильев

генеральный директор сервиса по возврату проблемной задолженности ID Collect

Взыскатели уделяют повышенное внимание функционалу личного кабинета должника. Чем он отличается от банковских решений и почему так важен для клиента?

Банк списал долги по кредиту. Когда у клиента может возникнуть налог?

Олег Мясников

кандидат юридических наук

Иногда банки прощают долги по кредитам людям, оказавшимся в сложных жизненных ситуациях. Но налоговые инспекторы считают, что у заемщика возникает доход, с которого нужно заплатить налог. Не каждый списанный долг приводит к экономической выгоде и налогу.

Ипотека

Вопрос покупки собственного жилья стоит остро для многих российских семей. Ипотечный займ — это отличная возможность купить квартиру или дом, не располагая большой суммой денег. Сразу после подписания договора недвижимость станет вашей собственностью за исключением того, что она будет иметь статус залогового имущества. То есть вы не сможете продать, подарить или обменять её до тех пор, пока действует соглашение с банком. Оформляется ипотека в Самаре многими финансовыми учреждениями. Это довольно длительная процедура, т.к. требует выполнения целого ряда действий: подбора подходящего объекта, его оценки и страхования, подтверждения платёжеспособности и т.д. Большое значение при этом имеет и кредитная история. Если она отрицательная, то шансы на положительный ответ сильно упадут. Переплата по кредиту может достигать 100%. Уменьшить её можно только одним способом — досрочным погашением (частичным или полным).

Подробное описание продукта

Стать потенциальным заёмщиком можно уже в 21 год. Максимальный возраст на момент внесения последней оплаты обычно составляет 65-75 лет в зависимости от политики банка. Большое значение имеет также наличие гражданства РФ: практически все кредиторы требуют его. Основной документ, который запрашивается для подтверждения дохода, — это справка 2-НДФЛ (во внимание принимается только официальный доход). Ипотека в Самаре имеет свои ключевые особенности:

• Получить заёмные средства можно на покупку как готового, так и строящегося жилья. Кроме того, многие банки выдают деньги для строительства частного дома с нуля.
• Выбираемое жильё должно отвечать требованиям не только клиента, но и кредитора. Важно, чтобы дом не находился в аварийном или ветхом состоянии, имел необходимые коммуникации и др., т.е. был ликвидным.
• Молодые семьи могут рассчитывать на снижение процентной ставки за счёт социальных программ, которые реализуются различными банками совместно с государством.
• Сумма займа может достигать 5-10 миллионов рублей и более, а срок — 20-30 лет.
• Если клиент не справится с погашением задолженности, то кредитная организация имеет право продать залоговое имущество, чтобы покрыть свои издержки.

Что представляет собой Банки.ру?

Мы являемся крупнейшим финансовым супермаркетом Рунета, где собрана информация по продуктам всех банков и крупнейших МФО страны. Ежемесячная аудитория сайта превышает 8 миллионов уникальных пользователей. Кроме банковских продуктов мы собрали услуги страховых компаний, а также информацию по ценным бумагам российских и зарубежных компаний. Для пользователей на Банки.ру открыт форум. Там можно обсудить многие темы околофинансового характера, задать вопросы и найти актуальные вакансии банков РФ.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Прежде чем взять ипотеку, потенциальному заемщику следует изучить рынок кредитов Самары, текущие условия. Сервис Банки.ру позволяет узнать, какие банки предоставляют кредиты на покупку недвижимости в Самаре. На данной странице можно ознакомиться со ставками по ипотеке и, конечно, подобрать самое выгодное предложение. Также потенциальный заемщик может оставить онлайн-заявку на интересующий ипотечный кредит прямо с сайта Банки.ру. После предварительного одобрения заявки необходимо предоставить непосредственно в банк документы, требуемые для оформления дома, комнаты, квартиры в ипотеку.

Для оформления ипотеки достаточно выбрать подходящий вариант, и оставить заявку.

Источник https://samara.vbr.ru/banki/ipoteka/

Источник https://brobank.ru/ipoteka-samara/

Источник https://www.banki.ru/products/hypothec/search/samara/