Пример бизнес-плана охранного предприятия с расчетами

Пример бизнес-плана охранного предприятия с расчетами

Уважаемые посетители, ниже представлен пример бизнес-плана частного охранного предприятия с экономическими расчетами. Документ подготовлен специалистами с большим опытом в бизнес-планировании. Показатели окупаемости данного образца указывают на его экономическую эффективность и низкие сроки окупаемости вложений, что говорит о том, что данный бизнес будет интересен как частным инвесторам, так и кредитующим банкам.

Подготовленные расчеты проекта в Excel в случае необходимости можно использовать для своих аналогичных проектов введя в него свои данные. Если у вас возникли вопросы по поводу расчетов, вы можете задать их внизу в комментариях, по почте или в группе Вконтакте.

Резюме

Цель: открытие частного охранного предприятия в городе Новосибирск.

Задачи: открытие частного охранного предприятия, ориентированного как на частных лиц со средними доходами и доходами выше среднего, так и на торговые центры и учреждения.

Инициатор проекта

Инициатором проекта выступает предприниматель, имеющий действующий бизнес, открывающий дело в другой сфере для стабилизации положения. Решение открыть свое частное охранное предприятие связано с большим количеством спроса в данной сфере. Соотношение оптимальной цены и качества предоставляемых услуг позволит обеспечить постоянный приток клиентов.

Инвестиционные расходы

Сумма инвестиционных расходов составляет 2 200 000 рублей, которые будут вкладываться постепенно, по мере необходимости. Деньги будут взяты в банке под 18% годовых. Для обеспечения кредита в залог будет оформлена недвижимость инициатора: квартира и загородный дом с землей.

Инвестиционные расходы включают:

• Регистрация Общества с ограниченной ответственностью –15 тысяч рублей;
• Заключение договора аренды и оплата обеспечительного взноса – 50 тысяч рублей;
• Отделка помещения – 20 тысяч рублей;
• Оформление входа – 22 тысячи рублей;
• Приобретение оборудования и техники, доставка, сборка и установка – 1 245 тысяч рублей;
• Покупка средств защиты – 40 тысяч рублей;
• Создание рекламного сайта – 21 тысяча рублей.

В качестве офиса планируется взять в аренду нежилое помещение с проведенным недавно косметическим ремонтом. В помещении есть свой вход , а так же соарендатор.

Финансирование проекта

Для проведения косметического ремонта, покупки и установки мебели и оборудования, и других подготовительных мероприятий, необходимых для открытия частного охранного предприятия, будут использованы кредитные средства в размере 2 200 тысяч рублей, полученный в банке под 18% годовых на 5 лет.

Показатели окупаемости проекта

После проведения всех расчетов по открытию салона-парикмахерской были получены показатели:

– 9 495 тысяч рублей; –141%; – 1,83 лет; — 13,89%; – 1,92 лет.

Поставщики и подрядчики

Ремонт будет осуществлять привлеченная бригада, найденная по объявлению после изучения отзывов.

Оборудование, мебель, их доставка и сборка будут осуществляться с помощью специализированной организации, с которой организатор далее будет работать.

Оборудование (тревожная кнопка) будет приобретаться в организации, с которой ранее работал инициатор в первичном бизнесе. Работа планируется постоянная, закупки стабильные, в связи с чем организация-поставщик поставляет оборудование со скидкой.

Услуги

В частном охранном предприятии будут оказываться следующие услуги:

• Физическая охрана. Данная услуга предоставляется для крупных торговых центров и учреждений, в которых охранник должен находиться постоянно.
• Тревожная кнопка. Данная услуга предоставляется организациям и физическим лицам, осуществляется с помощью установки определенного охранного оборудования.

В Н И М А Н И Е .

Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы сэкономите время, увеличите качество готового документа в 4-5 раз и увеличите шансы на получение инвестиций в 3 раза.

Инвестиционный план

Объем инвестиций

Необходимая сумма для открытия частного охранного предприятия составляет 2 200 тысячи рублей. Расшифровка затрат выглядит так:

Наименование работ/товаров/услуг	Количество	Цена	Стоимость
Регистрация ООО	15 000
Обеспечительный взнос по договору аренды	50 000
Отделка помещения	20 000
Получение Лицензии	20 000
Изготовление вывески над входом	12 000
Изготовление банера и оформление фасада на входе	10 000
Приобретение оборудования и техники:	1 240 000
Автомобили, обклейка	5	225 000	1 125 000
Стулья	5	1 500	7 500
Орг. техника	1	30 000	30 000
Специализированное оборудование	1	55 000	55 000
Диван	1	15 000	15 000
Стол	1	4 500	4 500
Журнальный столик	1	3 000	3 000
Доставка и сборка мебели и оборудования	5 000
Покупка средств защиты	40 000
Стартовые расходы на рекламу:	21 000
Создание сайта	1	21 000	21 000

План инвестиционных работ

График проведения работ представлен на диаграмме:

Производственный план

О том, что должен содержать производственный раздел бизнес-плана читайте статью Структура производственного плана бизнес-плана.

Помещение

Для частного охранного предприятия планируется взять в аренду помещение размером 25 квадратных метров. Помещение имеет отдельный вход, имеется соарендатор, что значительно сокращает издержки на оплату аренды. Помещение имеет общий с соарендатором санитарный узел и вход, далее делится на отдельные помещения со своими ответвлениями.

Оборудование

Специализированное оборудование приобретается у поставщика, имеющего хорошие отзывы, и работающего уже ранее с организатором, хорошо себя зарекомендовавшего.

Оборудование для установки тревожной кнопки приобретается у проверенной фирмы, имеющей невысокие цены и отличное качество. Кроме того, ввиду заказа больших объемов, организация-поставщик предлагает товар со скидкой, что снизит расходы.

Время работы

Офис частного охранного предприятия будет работать с 9.00 до 19.00 по будням, в нем стационарно будет находиться помощник руководителя, который будет выяснять потребности клиентов и заниматься организацией оказания услуг.

Группы быстрого реагирования дежурят круглосуточно по два человека в машине. Автомобили располагаются в разных частях города, что предусмотрено для уменьшения времени приезда на место срабатывания тревожной кнопки.

Для клиентов, нуждающихся в физической защите, разрабатывается свой график в соответствии с их графиком работы. Так же возможна круглосуточная охрана. Исходя из количества часов и перечнем обязанностей охранника, устанавливается определенная сумма оплаты.

Процесс оказания услуг

При обращении в частное охранное предприятие в офис обсуждение потребностей и пути их удовлетворения обсуждаются с помощником руководителя. Если в офисе находится директор, все вопросы можно обсудить с ним. Процесс оказания услуг выглядит следующим образом:

1. Предварительно можно позвонить в офис и обсудить примерный перечень требуемых услуг и их стоимость. Можно обговорить время посещения офиса для того, чтобы не происходили временные потери. Если потенциальный клиент записывается заранее на определенное время, его принимают строго в соответствии с ним.
2. Клиент приходит в офис и знакомится более подробно со всеми особенностями предоставления услуг и ценой, которую предстоит оплатить.
3. Составляется Договор оказания охранных услуг. Обсуждаются его условия. При согласии сторон происходит его подписание. Предварительная оплата совершается в момент подписания Договора. Далее оплата производится удобным для клиента способом до получения услуг.

Себестоимость услуг

Себестоимость услуг зависит от типа охраны. Физическая охрана в основном включает заработную плату охранников. При использовании тревожной кнопки расходы идут на покупку оборудования, а так же на заработную плату охранников. Оплата их труда фиксированная, ее поднятие происходит в соответствии с уровнем инфляции.

Маркетинговый план

О том, что должен содержать маркетинговый раздел бизнес-плана читайте статью Структура маркетингового плана бизнес-плана.

Конкуренция и месторасположение

В Новосибирске много охранных предприятий, поэтому для того, чтобы обзавестись свои кругом клиентов, устанавливаются средние цены в данной сфере, упор делается на качестве оказания услуг, профессионализме сотрудников, комфорте при заключении Договора и обсуждении оказания услуг.

В офисе есть соарендатор, клиенты, приходящие к нему, могут заинтересоваться дополнительно нашими услугами. Офис располагается недалеко от центра, вокруг много офисов и фирм, что обеспечит приток клиентуры.

Ассортимент услуг и цены

Цены в сфере оказания охранных услуг были проанализированы и выявлены средние показатели для каждой категории:

Услуги	ЧОП с минимальными ценами	ЧОП со средними ценами	ЧОП с высокими ценами
Физическая охрана (цена за час, руб.)	40	60	100
Тревожная кнопка (магазин)	2 000	3 500	5 000
Тревожная кнопка (учреждение)	3 500	5 000	7 000
Тревожная кнопка (квартира, дом)	1 000	1 200	2 000
Тревожная кнопка (гараж)	700	850	1 200

Наше частное охранное предприятие ориентируется на среднего клиента, так как в центре потенциальных клиентов много, и другие охранные предприятия устанавливают цены выше средних. Можно получить клиентов, заинтересованных в более выгодном сотрудничестве. Средние показатели цен будут выглядеть так:

Услуги	Минимальная цена	Максимальная цена	От чего зависит
Физическая охрана (торговый центр)	50 руб. за час	70 руб. за час	Охраняемой площади, функционале
Физическая охрана (учреждение)	15 000 руб. в месяц	40 000 руб. в месяц	Охраняемой площади, функционале
Тревожная кнопка (магазин)	2 000 руб. в месяц	5 000 в месяц	Месторасположение, направление деятельности, график работы
Тревожная кнопка (учреждение)	2 000 руб. в месяц	7 000 руб. в месяц	Месторасположение, направление деятельности, график работы
Тревожная кнопка (квартира, дом)	800 руб. в месяц	10 000 руб. в месяц	Месторасположение, доступность
Тревожная кнопка (гараж)	800 руб. в месяц	2 000 руб. в месяц	Месторасположение, доступность

Стоимость конкретных услуг оговаривается с клиентом индивидуально. Существует система скидок для тех, кто пользуется услугами на несколько объектов, является постоянным клиентом.

Структура продаж предполагается следующая:

Объем продаж

В среднем ожидается оказание 144 объекта охраны в месяц (когда обращения достигнут 100% из возможных), при этом выручка составит 449 тысяч рублей. Имеется небольшая зависимость от сезонности, которая выражается в следующем графике:

Выход на 100% запросов планируется через 14 месяцев. График выхода на 100% будет выглядеть так:

Ниже представлены динамика выручки охранного предприятия по годам с учетом приведенных ранее роста выручки и индексов сезонности:

1 год	2 год	3 год	4 год	5 год	6 год	7 год	8 год	9 год	10 год
Выручка, (тыс. руб.)	6 379,97	6 651,59	18 421,03	20 263,13	22 289,45	24 518,39	26 970,23	29 667,25	32 633,98	35 897,38

SWOT-анализ

Проведена оценка сильных и слабых сторон у частного охранного предприятия, что позволит правильно оценить перспективы и возможности.

• Расположение в центре города;
• Наличие соарендатора;
• Персонал высокого качества;
• Комфортное пребывание в офисе, заключение Договора;
• Индивидуальный подход.

• Отсутствие известности на рынке;
• Необходимость переманивания клиентов.

• В данной сфере действует множество похожих организаций, необходимо выделиться, правильно показать свои преимущества.

• Расширение количества предоставляемых услуг;
• Расширение штата сотрудников;
• Приобретение дополнительного современного оборудования.

Рекламная стратегия

Чтобы максимально быстро распространить информацию об открытии салона-парикмахерской, планируется выполнение следующих мероприятий:

Заранее будет создан сайт с удобным и понятным интерфейсом. Клиентура будет разновозрастная, поэтому важна простота навигации по сайту. Он будет включать полную информацию об услугах и их стоимости. На сайте можно будет задать интересующий вопрос, ответы на который можно получить тут же.

Вход будет оформлен большой вывеской и баннером сбоку.

После открытия ежемесячно будут печататься визитки, содержащие контактную информацию. Они будут распространяться по близлежащим офисам и организациям.

Организационный план

Форма ведения бизнеса

Частное охранное предприятие будет организовано в форме Общества с Ограниченной Ответственности, в данном виде деятельности обязательно нужно получить лицензию. Налогообложение будет вестись по ЕНВД.

Персонал и штатная структура

Частное охранное предприятие будет функционировать со следующим штатом сотрудников:

Должность	Количество	Оклад, (руб.)	Премия
Директор	1	20 000	2,5% от прибыли
Помощник руководителя	1	10 000	1% от прибыли
Охранник (физ. охрана)	15	20 000
Охранник (ГБР)	10	23 000
Специалист по оборудованию	1	20 000
Главный бухгалтер	1	18 000	1% от прибыли
Итого	28

Решено привязать заработную плату директора, помощника руководителя и главного бухгалтера к получаемой прибыли. Так они будут заинтересованы в получении максимальных сумм.

Организационная структура будет выглядеть так:

Во время работы офиса в нем будет находиться помощник руководителя. Он будет общаться непосредственно с клиентами, отвечать на вопросы на сайте, а так же выполнять свои непосредственные обязанности.

Финансовый план

Расчет произведен на десять лет вперед. При этом используются следующие показатели:

• Ежегодная инфляция – 10%;
• НДФЛ – 13%;
• Социальные отчисления – 34,2%;
• Налоговая ставка – 15% (ЕНВД).

Финансирование проекта

Финансирование проекта будет осуществляться с помощью кредитных средств. Потребуется сумма 2 200 тысяч рублей, которую возможно взять только под залог имеющегося имущества. Основные расходы будут связаны с приобретением автомобилей.

Показатели окупаемости проекта

Показатели эффективности для частного охранного предприятия, после проведения всех расчетов, получились следующие:

– 9 495 тысяч рублей; –141%; – 1,83 лет; — 13,89%; – 1,92 лет.

Анализ рисков

В результате проведения расчетов для частного охранного предприятия получены показатели, гарантирующие получение неплохого дохода. Но есть вероятность, что возникнут ситуации, которые не были предусмотрены в данном бизнес плане. Рассмотрим их:

1. Падение доходов у организаций. Такое развитие событий может уменьшить количество клиентов только незначительно, охранные услуги будут требоваться в любом случае. Тем более, что демократичная ценовая политика дает возможность тратить не так много денег.
2. Ситуации, если доходы упадут у населения или у торговых центров, аналогичным образом не скажут существенного влияния на работу частного охранного предприятия. Ориентация на разноплановую клиентуру как по статусу, так и по имущественному положению дает возможность легко поменять упор на другую часть клиентов, если у какой-то другой части возникнут проблемы с платежеспособностью.
3. Повышение цен на оборудование. Услуга «Тревожная кнопка» сильно завязана на стоимости оборудования, поэтому повышение его стоимости негативно скажется на получении прибыли от данного вида деятельности. В такой ситуации придется поднимать цены. Можно найти другого поставщика, если цены у него будут ниже. Если все поставщики подняли цены, тогда остальным ЧОПам так же придется поднять цены. Следовательно, на конкурентоспособности нашей фирмы это никак не скажется. А сама услуга будет пользоваться спросом в любом случае, даже если будет стоить немного дороже. Со временем, можно будет предусмотреть приобретение оборудования в рассрочку для клиентов.

Выводы

Рассмотренный бизнес-план по открытию частного охранного предприятия с расчетами показывает неплохие показатели окупаемости, которые будут интересны как банкам, так и частным инвесторам.

Уважаемые посетители.
Вы можете посмотреть расчеты бизнес-плана не уходя с сайта.

Бизнес-план охранного предприятия

Охранный бизнес среди многочисленных видов предпринимательства является одним из наиболее малозатратных, при этом уровень конкуренции в этом сегменте невысок. Предлагаемый бизнес-план охранного предприятия станет хорошим подспорьем при ведении переговоров на предмет получения коммерческого кредита. В нем обоснованы цели и задачи, которые будет решать агентство, сроки их достижения, а также экономические параметры хозяйственной деятельности.

Общие сведения о проекте

Защите жизни и собственности во все времена придавалось огромное значение. И на сегодняшний день открытие ЧОП является перспективным и прибыльным мероприятием. В некоторых случаях войти на рынок охранных услуг можно с минимальными затратами, ограничиваясь охраной медицинских и образовательных учреждений.

Главная цель создаваемого предприятия – удовлетворение спроса потребителей в охранных услугах.

Для финансирования создания предприятия привлекаются заемные вложения в сумме 4 050 000 рублей, что составляет общую стоимость проекта. Ставка по кредиту – 17,5%, что позволит кредитору получить прибыль в размере 275 940 рублей. Проект окупится не позднее чем через 2 года после открытия ЧОП.

Время выхода на точку безубыточной работы – 2 месяца после начала функционирования объекта бизнеса.

Условный жизненный цикл проекта – 2 года. За этот период общий экономический эффект от его осуществления составит 23 387 107,5 руб.

Величина прибыли до выхода на точку безубыточности – 458 052,5 руб., после расчета с кредитором – 2 249 900 рублей.

При ежемесячных расходах по проекту в 1 120 100 рублей его валовая прибыль достигнет 63 960 000 рублей.

Регистрация и лицензирование

Охранный бизнес специфичен. Одно из основных его отличий состоит в наличии жесткого контроля за деятельностью предприятия со стороны госорганов. Регистрация ЧОП требует получения лицензии, которая выдается в департаментах по лицензионно-разрешительной работе и контролю за частной охранной и детективной деятельностью при органах Министерства внутренних дел. Кроме того, оперативные подразделения данного ведомства имеют право ведения оперативного контроля за работой охранных агентств.

Чтобы получить лицензию и зарегистрировать частное охранное предприятие, необходимо подготовить пакет соответствующих документов, включающий:

• Заявление учредителя.
• Описание объекта с указанием территории деятельности.
• Список услуг, которые будут предоставляться агентством.
• Сведения о численности сотрудников ЧОП.
• Информацию о возможных специальных технических средствах, которые будут использоваться сотрудниками при оказании услуг.
• Сведения об учредителе.
• Данные о постановке на налоговый учет.
• Квитанции об уплате взносов (за получение лицензии, рассмотрение заявления учредителя и пр.).
• Информацию о размере уставного капитала предприятия (не менее 10 000 рублей).

Кроме этого, особые требования предъявляются к руководителю предприятия. Он должен иметь высшее образование и лицензию частного охранника. Такие же лицензии должны быть как минимум у 3-х штатных сотрудников ЧОП. Личные удостоверения выдаются тем же департаментом при МВД. Для получения этих документов кандидаты должны иметь стаж работы в органах внутренних дел или охраны не менее 3-х лет. Через каждые 5 лет удостоверение подлежит обмену.

Еще более строгие требования предъявляются к ЧОПам, сотрудники которых планируют работать с оружием. Частное охранное предприятие может получить разрешение на оружие из расчета одна единица на 4-х сотрудников. Для этого помещение охранного предприятия оборудуется специальной комнатой, к которой предъявляются высокие требования по оснащению.

Использование таких спецсредств, как электрошокеры, резиновые палки, наручники, газовые баллончики и прочие, требует только регистрации в лицензионно-разрешительном подразделении МВД.

Анализ рынка

Рынок охранных услуг в России имеет ряд особенностей. В частности, свыше 50% зарегистрированных агентств являются «дочками» иных охранных предприятий, более крупных и финансово состоятельных. Более 80% ЧОПов в стране – это мелкие фирмы, занимающиеся предоставлением ограниченного спектра услуг. В целом, по мнению экспертов, в России спрос на охранные услуги превышает их предложение.

Наша страна занимает 4-е место в мире по объему рынка частных охранных услуг, уступая в этом рейтинге лишь США, Великобритании и Германии. Из этого объема свыше половины составляет оборот охранных структур Москвы и Санкт-Петербурга.

Как показывает экономическая статистика, небольшой столичный магазин, в среднем, в месяц расходует 50 000 – 100 000 рублей на оплату охраны. Если в этом магазине работает всего 3 человека, то такие расходы «съедят» 40% всех затрат на содержание торгового объекта. Причем, в зависимости от нахождения магазина, расходы могут быть еще выше.

Отечественное законодательство ограничивает виды оружия, которыми могут пользоваться сотрудники частных охранных агентств. Это пистолет «ИЖ-71» и ружье «Сайга».

По мнению экспертов, учредителям и руководителям частных охранных предприятий не следует стремиться зарабатывать сразу большие деньги, связанные с оказанием услуг состоятельным гражданам. Деньги там действительно могут быть весьма приличные, но с сомнительной историей происхождения. Наиболее перспективным направлением данного бизнеса в настоящее время считают развитие инновационных охранных технологий, создание систем постоянного слежения за объектами, деятельность, направленную на обеспечение нормального функционирования соцобъектов.

К сожалению, высокий спрос на охранные услуги в стране обусловлен не снижающимся уровнем преступности. За последние 15 лет рост составил 270%. Имеет место и чисто психологический фактор, формирующийся отчасти средствами массовой информации. Он заключается в том, что люди испытывают стойкое ощущение своей незащищенности.

Таким образом, несмотря на то что в России насчитывается свыше 100 тыс. охранных агентств, спрос на их услуги растет, и данный бизнес остается весьма привлекательным с точки зрения экономической эффективности.

Описание объекта

Создаваемое частное охранное предприятие с самого начала своей деятельности будет стремиться к привлечению клиентов. Желательно эту работу провести как можно ранее, чтобы к открытию агентства сотрудникам было чем заниматься. Для этого можно обойти близлежащие магазины, школы, детские сады, больницы, офисы и прочие заведения. Непосредственно с момента открытия предприятия сведения о нем необходимо разместить в справочных службах.

Создаваемое частное охранное предприятие работает с клиентами на основе заключаемых договоров, предусматривающих принятие ответственности за сохранность переданного под охрану имущества. Режим охраны согласуется с заказчиком, он может быть различным и обязательно прописывается в договоре. Ответственность ЧОП перед заказчиком подлежит страхованию.

Рассматриваемый бизнес-план охранного предприятия с расчетами в качестве основы использует следующий пример сопоставления цен на услуги:

Услуги	Цена
Охрана объектов	без оружия	с оружием
1 пост (круглосуточный)	66 000	82 000
1 пост (дневной, 5 дней в неделю)	56 000	66 000
1 пост (дневной, ежедневный)	82 000	100 000
Охрана объекта в режиме оперативного реагирования (с 09:00 до 18:00 в нерабочие дни)	66 000
1 пост (ночной, 6 часов)	300 (за час)
Личная охрана (с оружием)
1 пост (круглосуточный)	350 000
1 пост (дневной, 5 дней в неделю)	100 000
1 пост (дневной, ежедневный)	210 000
Водитель/охранник с оружием (круглосуточно/ежедневно/пятидневка)	280 000 / 250 000 / 130 000
Сопровождение материальных ценностей 1 вооруженным сотрудником (2 часа)	3 000 (за час)

При заключении договоров с крупными компаниями агентство принимает участие в организуемых тендерах на предоставление услуг. Данный уровень цен принят в бизнес-плане в качестве основы для формирования тарифов на услуги. Он обеспечивает достаточную рентабельность предприятия на начальном этапе реализации проекта и высокую доходность в период функционирования ЧОП.

Основными видами услуг создаваемого агентства будут:

• Охрана и сопровождение грузов.
• Личная охрана граждан.
• Инкассация.
• Пультовая охрана объектов с использованием технических средств.
• Юридические, образовательные и информационно-технические услуги.

В перспективе предусматривается расширение спектра услуг за счет развития материально-технической и профессиональной базы агентства.

Выбор помещения

Офисное помещение для ЧОП потребуется для проведения встреч с клиентами и проведения переговоров. В нем также располагается комната (8-10 кв. м) для хранения оружия и спецсредств, требования к которой изложены выше. Так как оперативные группы чаще всего располагаются невдалеке от охраняемых объектов, то помещения следует подбирать с удобными подъездными путями.

Если на начальном этапе не планируется оказание услуг вооруженными сотрудниками, то оборудовать комнату для хранения оружие нет необходимости. Тогда площади в 10-12 кв. м вполне хватит для размещения офиса. Здесь будет находиться одно рабочее место сотрудника (руководителя) с телефонами, компьютером и необходимой офисной техникой.

Оснащение предприятия

Для нормального функционирования охранного предприятия следует приобрести следующее оборудование:

• Автомобиль.
• Стационарные и мобильные телефоны.
• Радиостанция.
• Компьютер и соответствующее программное обеспечение.
• Принтер и сканер.
• Комплект мебели (столы, шкафы, стулья).

Для сотрудников предприятия изготавливается форменная одежда для зимнего и летнего ношения с логотипами компании, которую необходимо менять каждые 2 года.

Персонал

Подбор персонала охранного предприятия организуется на конкурсной основе с учетом требований действующего законодательства, изложенных выше. При дополнительном наборе сотрудников предприятие организует обучение вновь принятых работников за их счет.

Служебная деятельность сотрудников осуществляется посменно, в зависимости от установленного договором режима охраны. Штатный режим работы – сутки через двое. Таким образом, для одного поста потребуется 3 штатных охранника.

В штат агентства также привлекаются: водитель автомобиля, юрист, бухгалтер.

Маркетинг и реклама

Для привлечения потенциальных клиентов планируется проведение активной маркетинговой и рекламной деятельности, которая будет включать следующие мероприятия:

• Реклама в местных СМИ.
• Адресная реклама, путем направления коммерческих предложений в организации и учреждения.
• Разработка и продвижение сайта агентства.
• Разработка привлекательных коммерческих предложений по охране объектов.

Основным маркетинговым ресурсом ЧОП является высокое качество оказываемых услуг.

Финансовый план

С учетом представленного уровня цен на охранные услуги, минимального порога рентабельности предприятия, можно рассчитать их общий объем по расчетным периодам:

Период	Услуги	Физический объем (количество) оказанных услуг (объекты, чел., часы) за м-ц	Цена (в руб.)	Величина выручки за м-ц (в руб.)
1-12 м-ц (инвестиционный период)	Охрана объектов	10	56 000	560 000
1-12 м-ц (инвестиционный период)	Личная охрана вооруженным сотрудником	5 чел.	100 000	500 000
1-12 м-ц (инвестиционный период)	Сопровождение материальных ценностей	30 объектов (св. 100 час.)	3 000 руб./час.	900 000
13-24 м-ц (производственный период)	Охрана объектов	20	63 000 руб.	1 260 000
13-24 м-ц (производственный период)	Личная охрана вооруженным сотрудником	10 чел.	112 000 руб.	1 120 000
13-24 м-ц (производственный период)	Сопровождение материальных ценностей	50 объектов (св. 150 час.)	3 360 руб./час	990 000

К основным уплачиваемым налогам предприятия относятся:

Наименование налога (сбора)	База для налогообложения	Периодичность уплаты и учета	Величина ставки налога
На величину прибыли	Объем прибыли предприятия	М-ц	20%
НДС	НДС	М-ц	18%
На имущество	Сумма стоимости имущества	По согласованному графику	2,2%
Подоходный	ФОТ	М-ц	13%
Социальные сборы	ФОТ	М-ц	34%

Исходя из этих данных, можно рассчитать общие расходы по проекту, которые составят:

Статьи	Сумма (в руб.)
	Количество		в м-ц		в год		Однократное приобретение		Всего в год
Оплата аренды помещений	40-50 кв. м		360 000		4 320 000		72 000		4 392 000
Административные процедуры (получение лицензии, регистрация)	1		30 000		30 000
Закупка необходимого оборудования (компьютеры, офисная техника, расходные материалы, мебель)	–		1 188 080		1 118 080
Приобретение транспортных средств	1		850 000		850 000
Оплата пошива спецодежды сотрудникам	15 чел.		1 320		19 800		19 800		39 600
Приобретение неспециализированных средств зашиты	–		35 000		420 000		210 000		630 000
Оплата услуг по разработке сайта		1 год		2 000		24 000		120 000		120 000
Страховые взносы		1 год		150 000		150 000
Маркетинговые и рекламные мероприятия		12		25 000		300 000		300 000
ФОТ		23 чел.		696 780		8 361 360		8 361 360
в т.ч. налоги		23 чел.		222 780		2 673 360		2 673 360
Дополнительные расходы		263 980		263 980
Всего		1 120 100		13 445 160		2 903 860		16 325 020

Потенциальные риски

По мнению предпринимателей, работающих в сфере охранного бизнеса, рентабельность проектов по созданию ЧОП может достигать 30% при сроке окупаемости в несколько месяцев. Здесь также имеются определенные риски, основными из которых являются:

• Устаревание технологий и подходов к организации охраны объектов.
• Высокая текучесть кадров вследствие низкой мотивации сотрудников к эффективному труду.
• Возможность изменения правил администрирования бизнеса со стороны государства.
• Высокие риски для жизни и здоровья сотрудников.
• Недостаточная квалификация персонала.
• Штатная перегруженность сотрудников и отсутствие объективных критериев оценки их труда.
• Снижение стрессоустойчивости персонала и развитие неуверенности работников в своих перспективах.

В итоге

Затраты на открытие охранного предприятия незначительны и окупаются в течение нескольких месяцев. Доходность агентства будет поддерживаться на высоком уровне при 5-6 обслуживаемых объектах (минимальное количество). С учетом существующей на рынке охранных услуг конъюнктуры, создание охранного предприятия является прибыльным и перспективным направлением бизнеса с высокой степенью рисков.

Бизнес-план охранного предприятия

В статье приведены особенности бизнес-плана охранного предприятия. Данный вид деятельности пользуется спросом как со стороны компаний и организаций, так и со стороны физических лиц. Кроме того, невысокий уровень конкуренции и постоянный рост рынка позволит предпринимателю получать хороший доход.

Для этого потребуется профессионально составленный бизнес-план со всеми расчетами и описанием концепции будущего охранного предприятия. После старта проекта данный документ потребуется для осуществления оперативного контроля и ведения переговоров на предмет получения кредитов или инвестиций.

Составление бизнес-плана охранного предприятия

До открытия компании необходимо проанализировать все аспекты будущей деятельности и составить подробный план по запуску и развитию бизнеса.

Подробнее необходимо остановиться на анализе рынка, изучить объем спроса, конкурентов, а также порядок ценообразования и факторов, влияющих на функционирование отрасли.

Бизнес-планирование на этапе запуска позволит не только рассчитать доходность охранного предприятия, но и основательно разобраться в деятельности, структурировать полученную информацию.

Пример бизнес-плана охранного предприятия

Описание

Оглавление

Файлы

Открытие предприятия предполагает предоставление следующих услуг:

• Охрана объектов как вооруженная, так и невооруженная;
• Личная охрана;
• Сопровождение грузов;
• Контроль за порядком на акциях и мероприятиях;
• Установка и обслуживание охранной системы и др.

На основе этого можно выделить следующий круг потенциальных клиентов:

• Частные лица, занимающие высокую должность или имеющие высокий уровень дохода;
• Любые фирмы и компании, пользующиеся услугами по охране объектов и офисов;
• Организаторы массовых мероприятий;
• Государственные учреждения;
• Транспортные организации и др.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана также можно предусмотреть разработку такого направления продвижения охранного предприятия, как участие в госзакупках.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска охранного предприятия

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки охранного предприятия

5.5. План налоговых выплат

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски охранного предприятия

7 – Выводы

Бизнес-план охранного предприятия предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план клининговой компании

Выражаем признательность за проделанную работу по созданию бизнес-плана клининговой компании. Благодаря данному бизнес-плану банк одобрил кредит на 18 миллионов рублей на 6 лет.

Елизавета К.Л., Казань

Отзыв на бизнес-план открытия ломбарда

Скачанный на сайте план-про бизнес-план содержит в себе очень понятное и доступное описание как бизнеса в целом, так и его финансовой составляющей в частности. Расчеты показывают достаточно ясную картину действий и ими удобно пользоваться: вносить правки, корректировать инвестиции, продажи, расходы. Все формулы доступны для изменения и прозрачны.

Иван Некрасов, город Псков

Отзыв на бизнес-план доставки еды на дом: пиццы, суши, обеды, роллы, пироги

Бизнес-план был подготовлен консалтинговой компанией plan-pro.ru в соответствие с требованиями, качественно и даже немного раньше оговоренного срока. В результате от частного инвестора получили средства в размере 50 млн. руб.

Олег Александрович, город Саров

Отзыв на бизнес-план типографии

Крайне корректный бизнес-план. Он помог нашей типографии получить в Сбербанке кредит, необходимый для расширения производства (21 миллион рублей), сроком на 4 года.

Сергей В.В., Нижегородская область

Риски создания охранного предприятия в бизнес-плане

Перед началом деятельности важно оценить возможные риски и заранее предусмотреть пути их устранения и страхования. Полученная информация включается в бизнес-план охранного предприятия.

К основным рискам можно отнести:

• Наличие бюрократических процедур, связанных с открытием бизнеса. На этом мы подробнее остановимся далее.
• Снижение спроса на услуги ввиду изменения уровня платежеспособности.
• Высокая текучка сотрудников из-за тяжелых условий работы.
• Несчастные случаи среди персонала ввиду опасности.
• Возникновение конфликтных ситуаций с заказчиками.
• Ухудшение имиджа из-за некачественного выполнения услуг и др.

Варианты нивелирования данных нежелательных событий должны отражаться в общей концепции организации.

Документальное оформление деятельности охранного предприятия

Для законной организации деятельности требуется зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя и встать на налоговый учет. Также не забудьте выбрать подходящую систему налогообложения.

Помимо этого, важно упомянуть, что деятельность охранного предприятия требует официального лицензирования. Порядок получения лицензии детально описывается в бизнес-плане. Потребуются следующие документы:

• Выписка из ЕГРЮЛ;
• Копия устава и иных учредительных документов, заверенная нотариально;
• Документы от директора – копия диплома, паспорта, трудовой книжки, свидетельства о сдаче квалификационного экзамена, о повышении квалификации.
• Копии паспортов учредителей.

Также потребуются удостоверения частного охранника на директора и сотрудников. Лицензия выдается Министерством внутренних дел Российской Федерации на платной основе сроком на 5 лет.

Этапы запуска охранного предприятия, предусмотренные бизнес-планом

Последовательность действий, необходимых для открытия бизнеса охранного предприятия в рамках бизнес-плана:

1. Изучить действующее законодательство.
2. Провести анализ конкурентов. Среди них будут как аналогичные компании, так и частные охранники.
3. Определиться с помещением.
4. Составить прайс-лист и перечень оказываемых услуг.
5. Сформировать список необходимого оборудования, найти поставщиков.
6. Определиться с необходимыми маркетинговыми активностями.
7. Составить штатное расписание.
8. Составить финансовый план.
9. Рассчитать эффективность проекта.
10. Зарегистрировать фирму, получить необходимую разрешительную документацию.

Полученную информацию зафиксировать в бизнес-плане охранного предприятия. Готовый документ со всей имеющейся информацией и подробными расчетами Вы можете скачать по ссылке ниже. Не забывайте о том, что без него привлечь дополнительное финансирование в проект будет сложно, поскольку для кредиторов и инвесторов важно видеть ваше профессиональное отношение к делу и эффективность проекта.

Инвестиции в бизнес-плане охранного предприятия

В целях запуска компании потребуются следующие первоначальные вложения:

• Аренда помещения – ххх руб.;
• Регистрация бизнеса и получение лицензии – ххх;
• Покупка оборудования и формы – ххх;
• Маркетинг и реклама – ххх;
• Запас денежных средств – ххх.

Общая сумма инвестиций составит от 5 до 50 млн. руб. в зависимости от масштаба деятельности охранного предприятия, предусмотренного бизнес-планом.

Требования к помещению и оборудованию охранного предприятия

Под офис необходимо подобрать помещение, расположенное в центральной части города и имеющее хорошую транспортную доступность. Важным аспектом является наличие подземного гаража или выделенной парковки, где будут стоять автомобили оперативного реагирования.

Помещение должно быть разделено на следующие зоны:

• Ресепшен;
• Кабинет руководителя;
• Служебные помещения для отдыха и обучения сотрудников;
• Зона хранения оружия.

Кроме выбора подходящего помещения, потребуется осуществить закупку следующего оборудования:

• Мебель для оснащения офиса;
• Компьютеры и оргтехника для офисных работников;
• Оружие и специализированное оборудование для оружейной комнаты;
• Средства связи – рации и телефоны;
• Транспортные средства для выезда группы оперативного реагирования.

Для установки охранных пультов и сигнализаций также потребуется купить специализированное оборудование. Кроме того, важно предусмотреть в бизнес-плане затраты на форму для сотрудников охранного предприятия.

Маркетинговый план бизнес-плана охранного предприятия

Во-первых, до начала деятельности следует сформировать базу потенциальных клиентов, куда войдут все компании, собственники частных жилых домов, высокопоставленные должностные лица и другие лица, входящие в состав целевой аудитории. Можно провести обзвон базы или разослать подготовленные коммерческие предложения.

Во-вторых, не лишним будет воспользоваться традиционными рекламными инструментами, такими как публикации в средствах массовой информации, раздача листовок.

Обязательно следует включить в бизнес-план расходы на создание и продвижение сайта охранного предприятия в поисковых системах.

Участие в тендерах и закупках для государственных учреждений и крупных компаний станет еще одним каналов продвижения услуг и получения заказов.

Еще один удачный вариант бизнеса в сфере консалтинга — бухгалтерские услуги. Бизнес-план бухгалтерской фирмы по оказанию услуг позволит вам оценить все преимущества и недостатки этого проекта и принять взвешенное решение.

Прибыльность охранного предприятия

Прибыль как разница между выручкой и расходами является неотъемлемой частью финансовой модели охранного предприятия, составляемой в рамках бизнес-плана.

Текущие издержки в бизнес-плане охранного предприятия

На содержание и развитие охранного предприятия в рамках бизнес-плана предусматриваются следующие затраты:

• Аренда помещения – ххх руб.;
• Коммунальные платежи – ххх;
• Налоговые отчисления – ххх;
• Заработная плата сотрудников – ххх;
• Покупка расходных элементов – ххх;
• Бензин и транспортное обслуживание – ххх;
• Рекламные компании – ххх.

Итого от ххх руб. ежемесячно понадобиться для функционирования фирмы.

Доходы в бизнес-плане охранного предприятия

Основной источник поступления денежных средств – это плата за оказание услуг, общая сумма в месяц от ххх руб.

Кроме того, в качестве дополнительного источника доходов может выступать продажа и установка охранного оборудования, сигнализаций и т.д. от ххх руб. ежемесячна. Общая выручка может достигать ххх руб.

В таком случае, при имеющихся доходах и расходах чистая прибыль охранного предприятия в бизнес-плане составит от ххх руб. ежемесячно.

Кадровый состав охранного предприятия в бизнес-плане

В штатное расписание в бизнес-плане охранного предприятия включены следующие должности:

• Директор;
• Бухгалтер;
• Менеджер по работе с клиентами;
• Рекламщик;
• Начальник охраны;
• Охранники;
• Водители;
• Специалисты по установке охранного оборудования.

В общем случае от 10 человек. Штат расширяется по мере заключения новых контрактов с клиентами.

Необходимо упомянуть, что к охранникам предъявляются повышенные требования, в том числе необходимость прохождения курсов профессиональной подготовки и повышения квалификации, а также медицинского осмотра.

Срок окупаемости проекта создания охранного предприятия

В зависимости от масштабов деятельности и количества заказов срок окупаемости в рамках бизнес-плана охранного предприятия составит от 3 до 5 лет.

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.

Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.

В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.

Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.

Отчет о движении денежных средств — важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.

Получение прибыли в охранном бизнесе возможно только при высоком качестве предоставляемых услуг и ответственному отношению к делу, а также исполнению всех запросов потребителей.

Для того, чтобы правильно организовать деятельность фирмы составляется бизнес-план. Готовый бизнес-план охранного предприятия, где уже собрана вся необходимая информация, определена последовательность действий и произведены расчеты вы можете скачать по ссылке ниже. Данный документ потребуется как инструмент контроля прохождения этапов и как помощник в ведении переговоров с инвесторами и кредиторами. Если же Вы хотите учесть какие-то индивидуальные особенности, то мы можем создать бизнес-план «под ключ».

При заключении определенного количества договоров на оказание услуг бизнес охранного предприятия может приносить его владельцу стабильных доход в долгосрочной перспективе.

Похожие бизнес-планы

Производство

Сфера услуг

• Быт, B2B, финансы

Сельское хозяйство

Питание

Строительство и недвижимость

Торговля

Источник https://biznesplan-primer.ru/obrazec/ohrannoe-predprijatie

Источник https://zhazhda.biz/plan/ohrannoe-predpriyatie

Источник https://plan-pro.ru/sfera-uslug/byt-b2b-finansy/biznes-plan-ohrannogo-predpriyatiya/