Как продать ООО с кредитом, без возможности последующих взысканий?
Я — учредитель ООО (единственный) и директор в одном лице.
Подскажите, возможно ли продать ООО с кредитом (покупатель в курсе всей истории кредита, его длительности и сумм платежей), чтобы в случае его (покупателя) неплатежеспособности в будущем не нести никакой ответственности. Или единственный способ — это закрывать существующий кредит.
Поручителем по кредиту не являюсь.
Добрый день, Сергей!
В соответствии с п. 2 ст. 56 Гражданского кодекса РФ: «Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника».Таким образом, даже в нынешней ситуации (являясь учредителем ООО), Вы не отвечаете по обязательствам Общества.К вопросу о продаже Общества с наличием кредита: наличие у Общества кредитов и непогашенных задолженностей не является препятствием к совершению сделки по купле-продаже доли в его уставном капитале. Запрет на совершение такой сделки может быть установлен только в рамках исполнительного производства при наличии вступившего в законную силу решения суда.
С уважением, Волкова Анастасия.
И еще один вопрос: субсидиарная ответственность не распространяется на учредителя и директора при котором был взят кредит, а перестал платиться при новом учредителе и директоре? И есть ли практика некой «бумажной» фиксации того, что покупатель ООО в курсе кредита и принимает на себя все обязательства по погашению данного кредита?
При заключении договора купли-продажи доли в уставном капитале не лишним будет приложить бухгалтерский баланс с подробным указанием активов и пассивов организации. Кроме этого, проследите, чтобы в договоре не было формулировок, указывающих на отсутствие у Общества долгов на момент продажи доли.
Что касается ответственности, то учредитель не отвечает своим имуществом по текущим обязательствам общества. Ответственность учредителя возможна в случае банкротства общества при доказанности факта того, что именно решения учредителя повлекли банкротство организации.Спектр ответственности руководителя шире, но и он несет личную ответственность только при наличии вины в своих действиях, повлекших причинение организации ущерба. В обоих случая ответственность наступает только по решению суда.
Если я правильно понимаю, то на настоящий момент кредит исправно погашается обществом, т.е. средства для этого у общества имеются. Покупатель в курсе о наличии кредита. Таким образом, оснований взыскивать кредит с вас, как с бывшего учредителя общества я не вижу.
Переходят ли долги новому собственнику при продаже бизнеса?
У меня бизнес. Скопились долги за аренду помещения. Собственник помещения предложил переписать на него бизнес (имущество, оборудование). Помимо долгов за аренду у меня не погашены кредиты, которые я брал на развитие бизнеса, есть долги по налогам. Перейдут ли долги новому собственнику?
Согласно ст. 819 ГК РФ обязанность по оплате кредита возникает из кредитного договора, заключенного между должником и кредитной организацией. В соответствии с кредитным договором лицом, обязанным вносить денежные средства в счет погашения кредита, является должник – сторона кредитного договора. Обязанности должника по кредиту могли перейти к другому лицу вследствие перевода долга (обязанности по уплате) на другое лицо или замены должника в кредитном договоре (перемена лица в обязательстве), что может быть реализовано только с согласия кредитора посредством оформления соответствующих документов.
Если под «продажей бизнеса» имеется в виду продажа долей или акций в уставном капитале юридического лица, то факт того, что вы перестали быть участником (акционером) юридического лица, на права и обязанности должника по кредитному договору прямого влияния не оказывает. Общество – должник по кредитному договору должно продолжать выплачивать платежи в счет уплаты кредита.
В соответствии с п. 1 ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога. Задолженность по выплате налога налогоплательщика не может перейти к другому лицу в результате сделки. Таким образом, если юридическое лицо обязано уплатить налог, то данную обязанность может исполнить только непосредственно это юридическое лицо. Собственник (акционер, участник и т.п.) юридического лица обязанность по уплате налога за это юридическое лицо не несет. Соответственно, от смены собственника юридического лица вследствие продажи акций или долей обязанность юридического лица уплатить налоги не изменится, и на другое лицо не перейдет.
Как купить или продать ООО в 2022 году
Можно продать готовый бизнес с репутацией и клиентской базой, а можно переоформить пустую фирму на другого человека. В обоих случаях ООО продают по одним и тем же правилам. Если покупаете или продаёте ООО целиком, пригодится наш разбор.
Содержание
- Как происходит продажа ООО
- Какие документы собрать
- Что включить в договор продажи ООО
Как происходит продажа ООО
Для продажи ООО оформляют нотариальный договор на доли всех участников.
Покупка долей равна покупке бизнеса целиком. Покупатель получит всё: наименование, договоры с заказчиками, имущество на балансе, персонал, телефоны клиентов, группу в контакте и эсэмэмщика на фрилансе. Ничего дополнительно оформлять не надо. Но перейдут и долги, если есть.
В ООО «Айтитехнологии» есть участник А и участник Б с долями по 50 % уставного капитала. Разработчик В хочет купить весь бизнес в 100 %. Для этого он выкупает доли у А и Б. Договор сделает нотариус.
В нашем примере покупатель один. Но их может быть сколько угодно.
Доли продают по правилам из ст. 21 Закона № 14-ФЗ. Нюансы зависят от устава вашего ООО. Редко, но бывает, что дополнительно к уставу есть корпоративный договор. Тогда порядок продажи зависит и от него.
В любом случае ООО переоформляют по следующей цепочке.
⇓ Учредители решают дела между собой и с супругами
Чаще всего в уставе есть правило о преимущественном праве покупки доли участниками и обществом. Это значит, сначала долю предлагают партнёру, а потом обществу. На сторону продают после отказов.
Предложение купить оформляют нотариальной офертой. Отказ участника — нотариальным отказом. Считается, что через 30 дней после получения обществом оферты, участник отказался автоматически. Ещё через 7 дней автоматически отказалось общество.
Нотариальный отказ надёжнее автоматического — с ним сложнее оспорить продажу.
Иногда по уставу нужен ещё один документ — согласие участников и общества на продажу.
Единственный участник общества долю никому не предлагает. Такой случай — везение. Оферты и отказы не нужны. Это значительно упрощает сделку.
Если доля в обществе появилась в браке, участник берёт нотариальное согласие супруга на продажу.
⇓ Договариваются о цене
Доли в ООО продают по номиналу или рыночной цене.
Номинальная стоимость долей — сколько денег партнёры внесли в общий котёл — уставный капитал. Номинал есть в выписке ЕГРЮЛ и уставе. Привычный номинал — 10 000 ₽, но бывает и больше. За номинал покупают неработающие юрлица и когда доходность бизнеса не важна.
Рыночная цена бизнеса обычно больше номинала. Она зависит от прибыльности, оборудования, репутации. Рыночную цену выставляет продавец: сам или просит посчитать бухгалтера или оценщика. За рыночную цену можно торговаться.
Единственное требование: цена продажи доли должна совпадать с ценой из оферты. Иначе сделку не одобрит нотариус. Это нарушение преимущественного права покупки.
В какой срок и куда покупатель переводит деньги — записывают в договор купли-продажи доли.
⇓ Покупатель и продавец идут к нотариусу и оформляют сделку
Договор купли-продажи долей оформляет нотариус. Для этого покупатель и продавец приходят к нему вместе.
К нотариусу записываются заранее. До визита, как правило, нотариус консультирует по учредительным документам. После консультации говорит, какие точно документы взять на сделку. Примерный перечень найдёте в следующем разделе.
В назначенный день покупатель и продавец приходят к нотариусу. Если требуется, оформляют оферты и согласия. Потом подписывают договор купли-продажи долей.
За сделку нотариусу платят от 10 000 до 20 000 ₽. Стоимость зависит от количества участников и цены сделки.
⇓ Налоговая меняет участников в ООО
После сделки нотариус в течение трёх дней составит и отправит в налоговую заявление по форме № Р14001. Налоговая выпишет из реестра юрлиц старых участников и запишет новых.
После записи в реестр новый участник вступает в права. Теперь новый владелец бизнеса получает дивиденды, назначает директора, платит налоги, разбирается с претензиями заказчиков. Старые участники не отвечают за его решения.
Зато старые участники и директор отвечают лично за долги и косяки из своего времени в рамках субсидиарной ответственности. Но только если дойдёт до банкротства или новые хозяева бросят фирму.
Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно.
Какие документы собрать
Перед продажей ООО собирают две группы документов:
— для покупателя — показать, что у фирмы нет долгов, есть оборудование и доходы;
— для сделки у нотариуса — показать, что продавцы имеют права на бизнес.
Документы для покупателя, что с фирмой порядок
Проверка бизнеса перед покупкой — тема отдельного разбора. Нужные покупателю документы зависят от сферы предпринимательства и цели.
Вот главное, что смотрят перед покупкой работающего бизнеса:
— Прибыльность и оборудование на балансе общества проверяют по бухгалтерским отчётам.
— Долги и судебные дела фирмы смотрят в открытых электронных сервисах. Куда заглянуть и на что обратить внимание, прочитайте в нашей статье о проверке контрагента.
— На товарный знак должно быть свидетельство Роспатента.
— Исключительные права на фото, сайт, программный код подтверждаются договорами отчуждения исключительных прав и лицензионными договорами. Если договоров нет, фирма рискует встрять в спор за авторские права в будущем.
— На помещение проверяют договор аренды. Если он на несколько лет и зарегистрирован в Росреестре — хорошо. Краткосрочная аренда до года — риск в ближайшее время остаться без места.
Документы на сделку к нотариусу
Нотариус проверяет права участников продавать доли. Поэтому попросит принести на сделку:
— протокол о создании общества или решение единственного участника;
— договоры о покупке долей — когда продавцы стали участниками не сразу;
— квитанции об оплате долей — неоплаченные доли продавать нельзя;
— оферты, отказы и согласия супругов.
Наверняка покупатель поставит в руководство себя или своего человека. Поэтому нотариус на консультации предлагает заранее подготовить протокол о переизбрании директора.
Что включить в договор продажи ООО
Нотариус использует стандартный бланк договора продажи ООО. Задача сторон: включить в текст свои условия.
Покупателю важно получить от продавца устав и протоколы, печать, бухгалтерию, договоры и кадровые документы. Ведь новый директор продолжит текущие дела. По возможности впишите в договор каждый документ для передачи. Потом передайте документы по акту.
Если бизнес передают с товарами, их перечисляют в договоре. Передачу тоже актируют.
По тому же принципу передают остальное: пароль к сайту, домен, файлы с телефонами клиентов, вывеску.
В договоре пишут, кто платит за нотариуса. Сумму можно разделить поровну.
Источник https://pravoved.ru/question/1104822/
Источник https://pravo.rg.ru/rubrics/question/1947/
Источник https://e-kontur.ru/enquiry/1422/kak-pereoformit-ooo
