Кредит под залог недвижимости 6,9%

Кредит под залог
недвижимости 6,9%

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

Кредит под залог недвижимости Выгодный. Сумма 200 000 – 30 млн руб., но не более 70% от стоимости передаваемого в залог имущества (для квартир) и 60 % для иного имущества. Срок от 3 до 15 лет. Ставка — 6,9% применяется с целью получения денежного кредита под залог следующих видов недвижимого имущества: квартира (жилое помещение); жилой дом расположенный на земельном участке/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек на земельном участке. Ставка действительна при наличии договора личного страхования. Клиентам от 20 до 85 лет, гражданство РФ, проживание в регионе действия продукта. Документы: паспорт гражданина РФ, военный билет (для мужчин до 27 лет включительно), доп. документы (на выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение), документы о доходах, документы подтверждающие занятость (общий трудовой стаж: не менее 1 года/непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для заемщиков – собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев). Общее количество созаемщиков не может превышать 4 человек.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе и документы, подтверждающие доход и занятость клиента. После запроса документов Банком, Банк вправе изменить срок действия предложения и отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не влечет обязательств Банка по выдаче кредита. В некоторых случаях срок рассмотрения заявки может составлять до 3 рабочих дней.

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425

Кредит Под залог недвижимого имущества от Совкомбанка

В размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Сумма кредита не менее 10% и не более 70% от рыночной стоимости объекта залога. Надбавка к ставке: -при выдаче кредита за неоформление Финансовой защиты: +2,75; -в течение срока действия кредитного договора при непродлении страхования +2,75%, при продлении страхования в СК вне Коллективного страхования +1,75%.

Где можно погасить кредит?

• Банкоматы
• Кассы банка
• Почта РФ
• Системы ДБО
• ЭПС

• на последнем месте от 4 месяцев

• Паспорт
• СНИЛС
• Справка о доходах

• Военный билет
• Документы по передаваемому в залог имуществу
• Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

• 1. Оставьте заявку на сайте банка
• 2. Узнайте решение по телефону или SMS
• 3. Получите деньги в любом отделении или на карту

Дата обновления: 25.10.2022

Взять кредит Под залог недвижимого имущества в банке Совкомбанк вы можете на выгодных условиях:

• ставка по кредиту — 6.9%
• максимальный срок выплаты по кредиту — 300 месяцев

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по кредиту Под залог недвижимого имущества банка Совкомбанк, а также оставить заявку на кредит онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.

Полный список кредитных продуктов вы найдете на странице все кредиты.

Топ-3 самых выгодных кредитов Совкомбанка

Совкомбанк специализируется на предоставлении простых кредитных продуктов физическим лицам. В его продуктовой линейке есть несколько вариантов выдачи наличного кредита нецелевого типа. Программы ориентированы на различные потребности и возможности потенциальных заемщиков. Кредитная политика Совкомбанка предполагает лояльное отношение к клиентам, что выражается в низких требованиях к заемщикам. Гражданам доступны стандартные и залоговые кредиты. Рассмотрим наиболее выгодные предложения банка: условия выдачи, требования к заемщикам, точные характеристики и особенности продуктов.

Кредит наличными 100 000 рублей под 12% годовых

По условиям выдачи это стандартный кредит наличными, выдача которого не сопровождается приглашением поручителей и предоставлением залога. По итогу оформления гражданин получает деньги, которые расходует по своему усмотрению. Это выгодное предложение, по которому средства в долг можно оформить всего под 12% годовых.

Характеристика кредита Совкомбанка:

• сумма выдачи фиксированная — банк выдает в рамках программы только по 100 000 рублей;
• срок выдачи также фиксированный — 12 месяцев;
• процентная ставка по программе составляет 12% годовых.

Если сделать расчеты на онлайн-кредитном калькуляторе, задав ему вышеуказанные параметры, то получится, что на заявленных условиях ежемесячный платеж составит почти 8900 рублей. Платеж нельзя назвать маленьким, у заемщика должен быть доход, позволяющий беспроблемно погашать взятые на себя обязательства.

Требования к заемщику по программе:

• выдача кредита наличными от Совкомбанка доступна только гражданам РФ;
• минимальный возраст заемщика — 35 лет, молодые граждане не кредитуются;
• максимальный возраст заемщика — 85 лет на момент гашения кредита, программа доступна пенсионерам;
• стаж на заявленном месте работы — минимум 4 месяца;
• постоянная регистрация на одном месте длительностью не менее 4-х месяцев;
• прописка и проживание в городе, где есть отделения Совкомбанка, или в 70 км. от этого города;
• наличие и указание номера стационарного рабочего телефона.

Кредит Совкомбанка могут получить и пенсионеры, банк активно с ними сотрудничает. Но речь только о работающих пенсионерах, которые могут документально доказать размер своего ежемесячного дохода. При подаче заявки на кредит гражданин должен указать стационарный номер бухгалтерии своего работодателя, отдела кадров либо непосредственного руководителя.

Необходимые для выдачи кредита в Совкомбанке документы

Программа предполагает выгодные условия кредитования, поэтому банк указывает на необходимость документального подтверждения дохода справками. Для получения ссуды на выгодных условиях необходимо предоставить Совкомбанку следующие документы:

• оригинал паспорта гражданина РФ;
• второстепенный документ. На выбор заявителя это может быть СНИСЛ, ИНН, медицинский полис, права, военный билет, загранпаспорт, пенсионное удостоверение;
• справка о доходах вида 2НФДЛ, которую можно получить в бухгалтерии по месту работы.

Банк говорит об этом продукте, как об акции. Точных условий и тарифов предоставления кредита под 12% на сайте Совкомбанка нет, только рекламная информация. Вполне возможно, что при непосредственном обращении в банк могут выявиться какие-то условия и особенности программы. Например, очень похожая программа Совкомбанка «Денежный кредит 12% плюс» предполагает назначение низкой ставки только при целевом использовании средств. То есть не выдачу наличными, а безналичный расчет с каким-то контрагентом. Так что, полную информацию о продукте необходимо узнавать в самом банке.

Кредит наличными Совкомбанка под 12% годовых можно назвать одним из выгодных предложений на рынке. Но банк не раскрывает полной информации о продукте на своем сайте, поэтому не исключено, что в процессе оформления могут выявиться какие-то дополнительные условия оформления.

• Выгодная ставка — 12% годовых
• Можно обратиться за кредитом онлайн
• Не нужны поручители
• Не нужен залог
• Доступен гражданам до 85 лет

• На сайте банка нет точных условий выдачи
• Фиксированная сумма и срок кредита
• Обязательное предоставление справки 2НДФЛ
• Минимальный возраст заемщика – 35 лет
• Большой ежемесячный платеж

Кредит наличными Совкомбанка под залог недвижимости

Это новая кредитная программа Совкомбанка, которая предполагает выдачу в долг большой суммы под низкие процентные ставки. Наличие залога в виде ликвидной недвижимости максимально снижает все риски банка, за счет чего и достигаются выгодные условия кредитования. Пока что программа доступна только для жителей Москвы и Подмосковья, закладываемый объект должен располагаться там же.

Характеристика кредита наличными под залог недвижимости от Совкомбанка:

• минимальный размер кредита — 700 000 рублей;
• максимальный размер кредита – 15 миллионов рублей, но не более 60% от оценочной стоимости залога;
• кредит выдается на срок 1-10 лет;
• процентная ставка начинает значение от 14,99% годовых.

Совкомбанк устанавливает определенные требования к недвижимости, которая может быть рассмотрена в качестве обеспечения сделки. Если квартира располагается в Москве, то ее площадь должна составлять минимум 27 квадратных метров. Если объект залога располагается в Подмосковье (удаленность от Москвы — не более 25 километров), то его площадь не должна превышать 75 квадратов, а цена 13 миллионов рублей. В качестве залога может быть принят и нежилой объект недвижимости. Кредит Совкомбанка можно получить и под комнату, если заемщику она принадлежит заемщику единолично, а ее площадь составляет более 9 квадратных метров.

Стандартные требования к предметам залога:

• документы на недвижимость не вызывают нареканий;
• здание не подлежит сносу или реконструкции;
• нет препятствий для страхования объекта;
• не имеет актуальных обременений;
• не прописаны инвалиды первой группы и приемные дети;
• ни у кого из прописанных нет права пожизненного проживания;
• в качестве залога не принимаются квартиры в панельных пятиэтажках (есть исключение).

Требования к заемщикам и документам

Заявки на выдачу кредитов под залог недвижимости принимаются от граждан, которые соответствуют следующим требованиям:

• имеют гражданство РФ;
• минимальный возраст — 20 лет;
• максимальный возраст — 65 лет на дату закрытия кредита;
• имеет право собственности на объект залога;
• справка 2 НФДЛ не обязательна.

Для предоставления кредита в Совкомбанк необходимо также предоставить и документы на объект, который будет выступать обеспечением. Обязательно нужны правоустанавливающие документы и документ, ставший основанием для появления у гражданина права собственности (договор купли-продажи, дарения и пр.). Также требуется выписка из домовой книги и справка об отсутствии задолженности пот коммунальным платежам. Для получения ссуды необходимо провести экспертную оценку квартиры и приложить к пакету документов соответствующий акт.

Варианты программ с залогом недвижимости

• Самый выгодный вариант со ставкой 14,99% годовых. Требования к заемщику предполагают, что у заявителя нет непогашенных судимостей, он не имеет инвалидности и задолженности перед ФССП более 50000 рублей. Отрицательная кредитная история не допускается, подтверждение дохода справками обязательно.
• Второй по выгодности продукт со ставкой 18,99% годовых. Допускается наличие погашенной судимости заявителя и его инвалидность третьей группы. У заявителя нет долгов перед ФССП, превышающих по сумме 50000 рублей. Справка о доходах обязательна, просрочек в кредитной истории быть не должно.
• И программа с наиболее лояльными требованиями к заемщику, но со ставкой 36% годовых. Кредит может получить гражданин, имеющий актуальные просрочки до 90 дней, а также выше 90 дней, если эти просрочки на момент обращения в Совкомбанк погашены. Документально подтверждать свой доход не обязательно. Заявитель может иметь погашенную судимость и инвалидность второй группы. Кроме того, у него могут быть долги перед ФССП общей суммой, превышающей 50000 рублей. И только в этом случает можно получить кредит под залог квартиры в панельной пятиэтажке.

Кредит наличными под залог недвижимости Совкомбанка отличается гибкими условиями. Его могут получить и те граждане, которые стандартно получают отказы от банков. Но чем больше проблем у заявителя, тем выше устанавливается процент. Если же заемщик стандартный, он получает выгодный кредит под низкие проценты.

• Ставка может составлять 14,99% годовых
• Справка о доходах не обязательна
• Можно получить большую сумму
• Доступен при плохой кредитной истории
• Доступен инвалидам
• Доступен при наличии долгов перед ФССП

• Возможны ставки 18,99 и 36% годовых
• Выдается только в Москве и Подмосковье
• Большой пакет документов на залог
• Обязательное страхование залога
• Обременение на объект залога

Кредит под залог автомобиля в Совкомбанке

Среди предложений Совкомбанка есть и редкий для рынка кредитования продукт — ссуда, выдаваемая под залог автомобиля, принадлежащего заявителю. Благодаря обеспечению банк уменьшает свои риски, за счет чего устанавливаются выгодные условия выдачи средств. Для предоставления кредита по этой программе не обязательно приносить справки о доходах и факте трудоустройства.

Какое авто может выступить в роли залога:

• не старше 19-ти лет;
• не находящееся в залоге;
• технически исправное;
• не куплено по пока что действующему автокредиту.

Требования к транспортному средству вполне лояльные, поэтому предложение актуально для многих граждан, имеющих в собственности автомобиль.

Характеристика кредита от Совкомбанка

В процессе оформления кредита будет проводиться оценка рыночной стоимости автомобиля для определения возможной суммы выдачи. Лимит также будет зависеть и от платежеспособности клиента. Ключевые характеристики кредита под залог авто в Совкомбанке:

• минимальный лимит — 50000 рублей;
• максимальный лимит — 1000000 рублей;
• срок выдачи — 3, 6, 12, 18, 24, 36, 48 либо 60 месяцев;
• процентная ставка — 17 или 19% годовых.

На процентной ставке следует остановиться подробнее. Минимальная ставка размером 17% годовых актуальна в случае целевого использования полученных в результате оформления денежных средств. То есть заемщик не получить наличные на руки, деньги будут переведены указанному клиентом контрагенту. Например, заемщик желает потратить полученные средства на туристическую путевку. Тогда он предоставляет банку договор с туристическим агентством и реквизиты этого агентства. При одобрении нужная сумма будет перечислена данному контрагенту.

Чтобы получить в Совкомбанке кредит по минимальной ставке 17% годовых необходимо целевое использование более 80% полученных средств. При иных обстоятельствах ставка составит 19% годовых.

Требования к заемщикам и необходимые документы

Совкомбанк — лояльный банк, он не устанавливает высоких требований к заемщикам. Его предложением могут воспользоваться пенсионеры и граждане, которые не могут документально подтвердить свой доход. Но при этом требование об обязательном трудоустройстве не отменяется, в анкете на получение кредита гражданин должен указать сведения о своей работе и получаемом среднемесячном доходе. Если заявитель — пенсионер, пенсия также учитывается при рассмотрении.

Требования к заемщикам:

• заявки принимаются от граждан возраста от 20 лет;
• на момент гашения кредита заемщику не должно исполниться более 85 лет;
• официальное трудоустройство и стаж на текущем месте — минимум 4 месяца;
• постоянная прописка сроком не менее 4-х месяцев. Прописка в городах, где есть офисы Совкомбанка, а также в радиусе 70 километров от этих городов;
• обязательно указание стационарного рабочего номера телефона;
• банк может потребовать присутствие поручителя.

Для оформления кредита в Совкомбанке при себе необходимо иметь паспорт и один из второстепенных документов (СНИЛС либо водительское удостоверение). Также требуются документы на транспортное средство, оставляемое в залог — это паспорт ТС и страховой полис ОСАГО.

Кредит под залог автомобиля в Совкомбанке — выгодное предложение. Даже если не использовать средства на конкретную цель, ставка составит 19% годовых, что является невысоким показателем. Если же кредитные средства использовать на определенную цель, то ставка и вовсе составит 17%.

• Выгодные ставки
• Не обязательны справки с работы
• Низкие требования к залогу
• Не обязательны поручители
• Доступен гражданам до 85 лет

• Повышение ставки при нецелевом использовании
• Обязательно официальное трудоустройство
• Выдается не во всех регионах РФ

Сравнительная таблица предложений Совкомбанка:

В Совкомбанке можно заключить выгодный кредитный договор с минимальными требованиями к заемщикам. Банк не говорит об обязательном приглашении поручителей и без проблем готов кредитовать граждан, которые не могут принести справку о доходах.

Другие интересные предложения Совкомбанка

Это не все предложения кредитования для физических лиц Совкомбанка. В его продуктовой линейке есть и другие программы. Например, экспресс-ссуда, которую можно получить в день обращения при предоставлении только паспорта. Есть товарные кредиты, автокредиты, специальные предложения для постоянных ответственных заемщиков. Также стоит остановить свое внимание и на программе «Денежный кредит 12% плюс», по которой можно получить наличные под максимально низкий процент.

Совкомбанк оказывает помощь гражданам, которые имеют отрицательную кредитную историю. Банк предлагает услугу «Кредитный доктор», благодаря которой можно сделать свою историю кредитования лучше. Это позволит в перспективе рассчитывать на одобрения по заявкам на получение кредитов в различных банках страны. Также в рамках программы можно изменить график платежей проблемного кредита, уменьшить ежемесячную выплату. Совкомбанк окажет поддержку при общении с коллекторами, поможет уменьшить начисленные за просрочки штрафы.

Как оформить кредит наличными в Совкомбанке

Банк принимает от граждан заявления на предоставление кредитов через интернет. Выбрав продукт, гражданин может сразу обратиться за выдачей средств. Заявки принимаются круглосуточно. После заполнения небольшой анкеты с гражданином связывается представитель Совкомбанка, проводит анкетирование, а далее останется подождать решения. Если выносится предварительное одобрение, необходимо взять все требуемые документы и посетить офис банка, где и будут в дальнейшем выданы денежные средства. Не отменяется и стандартный вариант подачи заявки на получение кредита, когда гражданин проходит анкетирование в банке.

В процессе изучения предложений кредитования можно воспользоваться его кредитным калькулятором. На сайте Совкомбанка нет специально разработанного кредитного калькулятора, поэтому потенциальным заемщикам следует пользоваться универсальными программами, которые можно найти в сети. На основании указанной суммы, ставки и срока сервис сделает расчет и укажет на приблизительный график платежей.

Расчет кредита на любом онлайн-калькуляторе носит примерный характер, точный расчет можно получить только в самом Совкомбанке.

Как погашать кредит, оформленный в Совкомбанке

Банк при установлении графика платежей применяет аннуитетную схему. Это означает, что ежемесячно заемщик будет вносить в счет гашения кредита одинаковую сумму, указанную в графике платежей. При подписании кредитного договора сотрудник банка предоставит клиенту реквизиты счета для внесения регулярных платежей, а также выдаст необходимые квитанции.

Граждане могут пользоваться следующими вариантами гашения:

• вносить средства в офисах Совкомбанка или через его банкоматы. Деньги зачисляются моментально, комиссионные за операцию не берутся;
• через кассы сторонних банков. Платеж может проводиться до трех дней, комиссия взимается согласно тарифам выбранного для совершения перевода банка;
• через отделения почты по почтовой квитанции. Рекомендуется вносить платеж минимум за 5 дней до даты списания, взимается комиссия согласно тарифам почты;
• через свой интернет-банк, выбрав пункт меню «переводы между счетами» или «погашение кредитов». Комиссия взимается согласно с тарифами обслуживающего вас банка;
• по системе Рапида, например, в салонах Евросеть или Связной. Нужны реквизиты счета, срок совершения операции — до трех дней, взимается комиссия.

Досрочное погашение кредита в Совкомбанке

Согласно действующему законодательству заемщик может в любой момент совершить полное или частичное досрочное погашение кредита, оформленного в любом банке. Комиссии и штрафы за это не взимаются.

• При желании совершить полное закрытие кредита в Совкомбанке следует предварительно узнать сумму, которую необходимо положить на счет. Узнать остаток по кредиту можно в офисе банка или, позвонив по телефону его горячей линии 88002006696. Предварительно необходимо посетить офис банка и написать заявление на досрочное погашение задолженности, далее на счет вносится требуемая сумма. В следующую дату внесения платежа деньги будут списаны, кредит закроется. Далее необходимо еще раз посетить банк, чтобы взять справку, свидетельствующую о закрытии кредитного счета.
• Частичное гашение задолженности можно проводить сколько угодно раз. Для этого действия также необходимо предварительно обратиться в банк и написать заявление. К дате следующего платежа на кредитном счету должна находиться сумма, указанная заемщиком в заявлении. В результате частичного досрочного гашения меняется график выплат: по желанию заемщика это может быть сохранение суммы ежемесячного платежа и уменьшение срока либо уменьшение суммы ежемесячного платежа и сохранение срока выдачи кредита.

Предлагает ли Совкомбанк рефинансирование кредитов

Программа рефинансирования — это оформление нового кредита для закрытия ранее выданных, условия которых в данный момент заемщика по каким-то причинам не устраивают. В линейке продуктов Совкомбанка нет конкретной программы, которая бы направлялась на проведение перекредитования. Но при этом можно воспользоваться любой программой наличного кредитования банка, чтобы закрыть ранее оформленные в других банках договора.

Например, вышеуказанные кредиты с залогом или со ставкой 12% характеризуются выгодными условиями. Можно оформить любой из этих продуктов и полученными средствами закрыть другие свои кредиты. Но в этом случае следует учитывать, что при рассмотрении заявки и определения возможной для выдачи суммы Совкомбанк будет учитывать все действующие кредитные обязательства заявителя. Он не будет иметь в виду, что полученными средствами заемщик будет закрывать действующие кредиты.

Источник https://sovcombank.ru/apply/credit/dkpzn/

Источник https://bankiros.ru/bank/sovcombank/potrebitelskie/deneznyj-pod-zalog-nedvizimosti

Источник https://www.gagarinbank.ru/kredit/sovcombank/